Finalmente restaurado, tradicional casale de piedra con características impresionantes, aire acondicionado, piscina, olivar, entorno privado, en venta en Cortona. Ubicado en una excelente zona cerca de la frontera entre Toscana y Umbría, esta antigua casa de campo del siglo XIX se encuentra en una posición aislada con vistas agrícolas abiertas sobre el campo de Valdichiana, a pocos minutos del centro histórico y las comodidades de Cortona. Restaurado meticulosamente en 2010, la villa ofrece 385 metros cuadrados (4,144 pies cuadrados) de espacio habitable distribuidos en dos plantas principales, complementadas por una bodega tradicional en el sótano, y ubicada dentro de una parcela privada de 9,600 m² (2,3 acres).
La renovación preservó la estructura histórica del edificio mientras introducía comodidades modernas con gran sensibilidad. Fachadas de piedra originales, suelos de terracota y vigas de madera expuestas siguen siendo protagonistas, complementados por chimeneas de piedra y techos altos que impregnan los interiores de calidez y una sensación de elegancia rural atemporal. Las ventanas y puertas han sido reemplazadas por marcos de doble acristalamiento, acabados en armonía con las persianas de madera en color salvia, características de las casas de campo toscanas. La planta baja se abre a un vestíbulo acogedor que lleva a una sala de recepción espaciosa y a un salón doble refinado, organizado alrededor de una impresionante chimenea de piedra, integrando de manera fluida un comedor. Al lado se encuentra una cocina de campo espaciosa, distinguida por su chimenea rústica y conexión directa con los espacios de vida, tanto interiores como exteriores, con un patio que alberga un cenador y unabarbacoa. Este nivel también dispone de un baño de visitas, armarios y tres habitaciones dobles, cada una con baño en suite. Una escalera de piedra conduce a la primera planta, donde una habitación principal con acceso directo a una terraza privada con vistas al campo, y un baño en suite diseñado con ventanas dobles, bañera y ducha. Además, dos habitaciones dobles más, una con una terraza más pequeña, un baño familiar y un armario adicional sirven este nivel. Todas las habitaciones cuentan con sistema de aire acondicionado. El jardín paisajístico ha sido cuidadosamente diseñado con céspedes, bordes floridos, pinos maduros y árboles altos que ofrecen sombra, creando un escenario que evoluciona hermosamente a lo largo de las estaciones. En el corazón del espacio exterior hay una piscina enmarcada por un elegante pavimento de piedra. Un pozo privado está conectado al sistema de riego automático. Más allá del jardín se encuentra un olivar de 100 árboles, que contribuye al carácter agrícola auténtico de la propiedad. Actualmente, la residencia es apreciada por viajeros internacionales que buscan un refugio refinado en el campo toscano, aunque también resulta ideal como una elegante casa privada para reunirse con familiares y amigos.
PROPIEDAD Ref: COR3588
Ubicación: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: Villa de campo de 385 m² / 4144 pies cuadrados de dos plantas + bodega en el sótano, jardín paisajístico con piscina y olivar
Año de construcción: 1800
Año de renovación: 2010
Estado: excelente
Terreno/Jardín: 9600 m² / 2,3 acres, incluyendo un jardín de 4.000 m² / 43.055 pies cuadrados equipado con sistema de riego, olivar con 100 árboles
Piscina: 12×6 m, construida en 2003, pavimento de piedra y escalón romano
Servicios:
Red fija de teléfono: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP
Agua: pozo privado
Electricidad: activa
Aire acondicionado en las habitaciones
Distancia a servicios: 1,5 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 45 km, Florencia 125 km
Camino de grava: 500 m
Sótano: bodega
Planta baja: vestíbulo, sala de recepción, salón doble con chimenea de piedra y comedor, cocina, aseo de visitas, 3 habitaciones con baño en suite, lavandería y 2 armarios
Primera planta: 1 habitación principal con baño en suite y acceso a terraza privada, 1 habitación doble con acceso a una terraza más pequeña, tercera habitación, 1 baño familiar, armario
