Описание

Замок XVII века с отшельничьей кельей и часовней XIV века; утверждены планы на бутик-отель с 25 номерами, 3000 оливковыми деревьями и видом на Чивита-ди-Баньореджио в регионе Тускья, Лацио. Ref. VIT333 В самом сердце Тускьи, примерно в 90 км к северу от Рима, выступ возвышается над одним из самых уникальных пейзажей Италии: Долиной Калаччи с её ветром выточенными глиняными гребнями и одинокой силуетой Чивита-ди-Баньореджио, расположенной на туфовом утёсе. Здесь, где закатное солнце окрашивает стены долины в розовый цвет, стоит исторический комплекс, где семь веков наложились друг на друга, не стирая друг друга, в ландшафте, который остался почти нетронутым. Аллея и парк Вы приходите, прогуливаясь по длинной аллее кипарисов, которая привлекает взгляд и замедляет шаг, прежде чем комплекс откроется, расположенный в парке из сосен и вечнозелёных дубов. В тени этих деревьев тишину нарушает только ветер, поднимающийся из долины, и возникает ощущение, что вы входите в место, которое всегда жило по своему собственному ритму. Три эпохи, одно место Исторический центр состоит из трёх зданий, взаимодействующих друг с другом. Замок XVII века образует основное тело комплекса, с внушительными масштабами и присутствием, характерными для древних укреплённых резиденций Тускьи. Рядом с ним находится отшельничья келья XIV века, хранящая более древнюю и интимную историю — историю тех, кто выбрал этот гребень за его спокойствие — и является чрезвычайно редкой особенностью в частной усадьбе. Комплекс дополняет часовня XIV века, современная келье, которая придаёт месту духовную глубину, ощутимую в каждом камне. Здания исторического комплекса прошли структурную стабилизацию в 1986 году и вместе с подвалом и террасой площадью 56 квадратных метров с видом на пейзаж занимают общую площадь 1384 квадратных метра. В 2000 году были добавлены ещё два здания: вилла площадью 110 квадратных метров и здание площадью 188 квадратных метров, предназначенное для ресторана, что довело общую площадь до 1682 квадратных метров. Земля 19 гектаров земли образуют разнообразный ландшафт вокруг зданий: оливковые рощи с примерно 3000 деревьями, которые осенью напоминают древний ритм сбора урожая, и лесистые участки, спускающиеся к долине. Частный источник обеспечивает водную автономность усадьбы, что является ощутимым преимуществом в сельской местности, где вода всегда формировала местную жизнь. Уже запланированный проект Имущество имеет утверждённый план строительства ретрита и бутик-отеля примерно на 25 номеров, предназначенного для бутик-гостеприимства, мероприятий и свадеб. Подготовительные работы по ремонту уже проведены, что означает, что любой, кто решит продолжить, начнёт с этапа, когда процесс получения разрешения на строительство завершён, а строительные работы уже начаты. По запросу возможно взять в долгосрочную аренду у немецкого гостиничного оператора, при этом доход от аренды начнётся сразу после покупки. Для заинтересованных сторон доступен технический, градостроительный и кадастровый отчёт по проверке объекта. Тускания и Рим Основные удобства находятся примерно в 2,5 км. Чивита-ди-Баньореджо, озеро Больсена, Орвието и этрусские деревни Тускании расположены недалеко, а до Рима можно доехать примерно за полтора часа. Аэропорт Рим Чампино находится примерно в 100 км, а аэропорт Рим Фьюмичино — примерно в 120 км.