Ακίνητα προς Πώληση στο Μοντινιόζο, Τοσκάνη
Το Μοντινιόζο είναι ένα μικρό comune στην βόρεια ακτή της Τοσκάνης στην Επαρχία Μάσα-Καράρα, ανάμεσα στη Μάσα και τις παραθαλάσσιες πόλεις της Βερσίλια. Εκτείνεται από την παραλία στο Τσινκουάλε μέχρι τις πρόποδες των Απουανών Άλπεων, και τα ακίνητά του είναι κυρίως βίλες.
Η Πόλη, η Ακτή και οι Λόφοι
Το ανώτερο τμήμα του Μοντινιόζο βρίσκεται στον λόφο ανάμεσα σε ελαιώνες, με θέα τα ερείπια του Κάστρου Αγκινόλφι, ένα κάστρο με πύργο και θέα κατά μήκος της ακτής. Πιο χαμηλά, το comune φτάνει στη θάλασσα στο Τσινκουάλε, ένα παραθαλάσσιο θέρετρο με αμμώδεις παραλίες και ένα μικρό λιμάνι στο στόμιο του ποταμού.
Ανάμεσα στην ακτή και τους λόφους βρίσκεται η Λίμνη Πόρτα, μια προστατευόμενη υγροτοπική περιοχή. Η πόλη της Μάσα βρίσκεται λίγο βόρεια, με Καράρα και τα λατομεία μαρμάρου της παραπέρα, ενώ το Φορτέ ντεϊ Μάρμι είναι ακριβώς νότια πέρα από τα όρια της επαρχίας.
Ακίνητα προς Πώληση στο Μοντινιόζο
Οι καταχωρίσεις είναι σχεδόν όλες βίλες, με μια κατοικία πόλης, και οι περισσότερες έχουν περίπου τρία υπνοδωμάτια. Οι τιμές είναι σύμφωνες με τη Βερσίλια: περίπου 1 εκατομμύριο έως 1,5 εκατομμύριο ευρώ.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η Μοντινιόζο διαθέτει τοπικά καταστήματα, ενώ τα σούπερ μάρκετ, τα νοσοκομεία και τα σχολεία βρίσκονται στη Μάσα. Το καλοκαίρι περιστρέφεται γύρω από τα beach clubs του Τσινκουάλε και του Φόρτε ντέι Μάρμι, και οι Απουανικές Άλπεις προσφέρουν πεζοπορία και αναρρίχηση πίσω από την ακτή.
Η παραλιακή αυτοκινητόδρομος Α12 έχει εξόδους στη Μάσα και τη Βερσίλια, και ο σταθμός Μάσα Τσέντρο βρίσκεται στην κύρια γραμμή μεταξύ Γένοβας και Πίζας. Το αεροδρόμιο της Πίζας είναι το πλησιέστερο, με τη Φλωρεντία και τη Γένοβα ως εναλλακτικές.
Αγορά στο Μοντινιόζο
Τα σπίτια κοντά στη θάλασσα ή στην υγροτοπική περιοχή μπορεί να εκτίθενται σε υγρασία και κίνδυνο πλημμύρας, οπότε ρωτήστε για την αποστράγγιση και τους χάρτες πλημμύρας της περιοχής, και σημειώστε ότι οι παράκτιες και προστατευόμενες περιοχές έχουν αυστηρότερους κανόνες για επεκτάσεις και πισίνες.
Πριν μια προσφορά γίνει δεσμευτική, ένας γεωμέτρης πρέπει να επιβεβαιώσει ότι η βίλα, οι κήποι και τυχόν πισίνα συμφωνούν με όσα είναι καταχωρημένα και εξουσιοδοτημένα στο κομούνε.