Ακίνητα προς Πώληση στο Ποντρέμολι, Τοσκάνη
Το Ποντρέμολι είναι η βορειότερη πόλη της Τοσκάνης, τοποθετημένη εκεί όπου οι ποταμοί Βέρντε και Μάγκρα συναντώνται στην κορυφή της Λουνιτζιάνα, κάτω από το πέρασμα Τσίζα στην Επαρχία Μάσσα-Καράρα. Είναι μια μικρή αλλά ολοκληρωμένη πόλη με ισχυρή ταυτότητα, και τα ακίνητά της κυμαίνονται από διαμερίσματα σε ιστορικά παλάτζι έως αγροικίες και βίλες στις γύρω κοιλάδες.
Το Ιστορικό Κέντρο
Η παλιά πόλη εκτείνεται σε μια μακριά, στενή γραμμή ανάμεσα στους δύο ποταμούς, διασχίζεται από πολλές γέφυρες και κλείνει στο ανώτερο άκρο της με το Κάστρο του Πιανιάρο. Το κάστρο φιλοξενεί το μουσείο των αγαλματιδίων-στήλων, των προϊστορικών σκαλιστών λίθινων μορφών που βρέθηκαν σε όλη τη Λουνιτζιάνα. Κάτω από αυτό, το κέντρο διαθέτει έναν μπαρόκ καθεδρικό ναό, κομψά παλάτζι, τον πύργο καμπάνας Καμπανόνε και δύο κεντρικές πλατείες με καφέ και καταστήματα.
Η πόλη υπήρξε για πολύ καιρό στάση στην προσκυνηματική διαδρομή Via Francigena από το Κάντερμπερι στη Ρώμη, και κάθε καλοκαίρι φιλοξενεί το λογοτεχνικό βραβείο Bancarella, που απονέμεται από βιβλιοπώλες.
Οι Κοιλάδες γύρω από το Ποντρέμολι
Ο δήμος είναι μεγάλος και ορεινός, φτάνοντας προς τη ράχη των Απεννίνων, με χωριά διασκορπισμένα κατά μήκος των κοιλάδων του Μαγκρά, του Βέρντε και των παραποτάμων τους. Βίλες και αγροικίες σε αυτές τις κοιλάδες αποτελούν σημαντικό μέρος της αγοράς, πολλές περιβαλλόμενες από καστανιές και λιβάδια.
Μουλάτσο βρίσκεται ακριβώς νοτιοδυτικά στην απέναντι πλευρά του Μαγκρά, και Φιλαττιέρα, με την ρωμανική ενοριακή εκκλησία του Σοράνο, είναι ο επόμενος δήμος κατά μήκος της κοιλάδας.
Ακίνητα προς Πώληση στο Ποντρέμολι
Οι καταχωρίσεις κατανέμονται ομοιόμορφα μεταξύ διαμερισμάτων, κατοικιών, βιλών και αγροικιών. Τα διαμερίσματα και οι αστικές κατοικίες στο κέντρο και γύρω από αυτό τιμολογούνται γενικά κάτω από €200.000, ενώ οι αγροτικές ιδιοκτησίες, ειδικά οι ανακαινισμένες αγροικίες και βίλες με γη, φτάνουν σε αρκετές εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ και περιστασιακά γύρω στο €1 εκατομμύριο. Αυτό δίνει στην πόλη ευρύτερη διακύμανση τιμών από τις περισσότερες περιοχές της Λουνιτζιάνα.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η Ποντρέμολι διαθέτει νοσοκομείο, σχολεία, σούπερ μάρκετ, εβδομαδιαία αγορά και ζωντανό κέντρο, καθιστώντας την πρακτική για διαμονή όλο το χρόνο. Τα τεσταρόλι, μια επίπεδη τηγανίτα μαγειρεμένη σε σιδερένια τηγάνια και σερβιρισμένη με πέστο, είναι η τοπική σπεσιαλιτέ, και η πόλη είναι επίσης γνωστή για τα αμώρ κέικ της.
Ο σταθμός βρίσκεται στη σιδηροδρομική γραμμή μεταξύ Πάρμας και Λα Σπέτσια, και ο αυτοκινητόδρομος Α15 έχει έξοδο για Ποντρέμολι. Τα αεροδρόμια της Πίζας και της Γένοβας είναι τα πιο βολικά για πτήσεις στο εξωτερικό, με την Πάρμα και τη Μπολόνια επίσης προσβάσιμες μέσω του περάσματος Τσίσα.
Αγορά στο Ποντρέμολι
Οι χειμώνες εδώ είναι πιο κρύοι από ό,τι στην ακτή, και τα ορεινά χωριά μπορεί να δουν έντονο χιόνι, οπότε ελέγξτε τα κόστη θέρμανσης, τη μόνωση και τον τρόπο καθαρισμού του δρόμου πρόσβασης. Τα σπίτια κοντά στους ποταμούς πρέπει να ελεγχθούν για κίνδυνο πλημμύρας. Η Λουνιτζιάνα είναι σεισμική περιοχή, οπότε μάθετε αν τα παλαιότερα κτίρια έχουν ενισχυθεί.
Στο ιστορικό κέντρο, τα διαμερίσματα σε παλιά παλάτσα μοιράζονται στέγες και όψεις, οπότε διαβάστε τους κανόνες της πολυκατοικίας και τυχόν προγραμματισμένες εργασίες. Πριν υπογράψετε, ζητήστε από έναν γεωμέτρη στην Ποντρέμολι να επιβεβαιώσει ότι το σχέδιο ορόφου και τυχόν βοηθητικά κτίσματα συμφωνούν με την κτηματολογική εγγραφή και τις άδειες που κατέχει ο δήμος.