Ακίνητα προς Πώληση στην Κάσολα στη Λουνιτζιάνα, Τοσκάνη
Η Κάσολα στη Λουνιτζιάνα είναι ένα μικρό ορεινό κομούνε στην ανώτερη κοιλάδα του ποταμού Αουλέλλα, στην ανατολική άκρη της Λουνιτζιάνα όπου συναντά τη Γκαρφαγκνάνα, στην Επαρχία Μάσσα-ΚαράραΕίναι μία από τις πιο οικονομικές περιοχές της Τοσκάνης, με πέτρινα χωριά και εξοχικές κατοικίες ανάμεσα στις Απουανές Άλπεις και τους Απέννινους.
Το Χωριό και το Περιβάλλον του
Η ίδια η Κάσολα είναι ένα συμπαγές μεσαιωνικό χωριό με πέτρινα σπίτια, καμάρες και στενά σοκάκια σε ένα ακρωτήρι πάνω από την κοιλάδα. Διαθέτει ένα μικρό μουσείο της ανώτερης κοιλάδας Αουλέλλα, που καλύπτει την αρχαιολογία και την αγροτική ιστορία της περιοχής. Οι γύρω πλαγιές καλύπτονται από καστανιές, που για αιώνες παρείχαν αλεύρι, ξυλεία και βοσκή για τα χωριά.
Οι κορυφές των Απουανών Άλπεων υψώνονται προς τα νότια, και η κοιλάδα είναι ήσυχη, πράσινη και κυρίως γεωργική, με μικρά χωράφια, οπωρώνες και δάση γύρω από κάθε οικισμό.
Οι Οικισμοί γύρω από την Κάσολα
Η κοινότητα αποτελείται από αρκετούς οικισμούς, και τα ακίνητα προς πώληση μπορεί να βρίσκονται σε οποιονδήποτε από αυτούς καθώς και στο κύριο χωριό. Το Codiponte, δίπλα στον ποταμό, διαθέτει μια ρωμανική ενοριακή εκκλησία με λαξευτή λεκάνη βαπτίσεως, ενώ τα Ugliancaldo και Regnano βρίσκονται ψηλότερα με ευρείες θέες προς τις Άλπεις Απουανές.
Κατά μήκος της κοιλάδας, Φιβιτζάνο είναι η πλησιέστερη πόλη με πλήρη γκάμα καταστημάτων και υπηρεσιών, και Αούλλα είναι ο κύριος συγκοινωνιακός κόμβος της Λουνιτζιάνα. Η ακτή στο Καράρα βρίσκεται στην απέναντι πλευρά των Απουανών Άλπεων.
Ακίνητα προς Πώληση στην Casola in Lunigiana
Τα περισσότερα ακίνητα προς πώληση είναι ανεξάρτητες κατοικίες καταχωρημένες ως βίλες και παραδοσιακά πέτρινα χωριάτικα σπίτια, συχνά με μικρό κήπο ή ένα κομμάτι γης, και υπάρχουν ελάχιστα διαμερίσματα. Οι τιμές είναι χαμηλές: πολλά ακίνητα προσφέρονται κάτω από €100.000, ένα καλό ποσοστό κυμαίνεται μεταξύ €70.000 και €150.000, και μόνο κάποια μεγάλα ανακαινισμένα ακίνητα έχουν πολύ υψηλότερη τιμή. Κάποια σπίτια είναι έτοιμα για κατοίκηση, ενώ άλλα χρειάζονται σημαντικές εργασίες.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η Casola διαθέτει λίγα τοπικά καταστήματα και μπαρ, αλλά για σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίες οι κάτοικοι πηγαίνουν οδικώς στο Fivizzano ή στην Aulla. Η ζωή είναι αγροτική και εποχιακή, με πανηγύρια το καλοκαίρι και εορτασμούς κάστανου το φθινόπωρο. Οι παραλίες της Versilia και του Κόλπου της La Spezia είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές.
Ο δρόμος SR445 ακολουθεί την κοιλάδα μεταξύ Aulla και Garfagnana, και η σιδηροδρομική γραμμή από Aulla προς Lucca περνά κοντά. Η πλησιέστερη έξοδος αυτοκινητόδρομου είναι στην A15 στο Aulla. Το Πίζα είναι το πλησιέστερο διεθνές αεροδρόμιο. Το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο.
Αγορά στην Κάσολα στη Λουνιτζιάνα
Τα φθηνά πέτρινα σπίτια συχνά χρειάζονται καινούργιες στέγες, καλωδιώσεις, υδραυλικά και θέρμανση, οπότε ζητήστε προσφορές από τεχνίτες πριν συμφωνήσετε τιμή. Η περιοχή είναι σεισμική, οπότε οι δομικές εργασίες πρέπει να σχεδιάζονται και να πιστοποιούνται από μηχανικό. Οι ψηλότεροι οικισμοί μπορεί να αποκοπούν προσωρινά από το χιόνι, οπότε ελέγξτε την πρόσβαση τον χειμώνα.
Τα αγροτικά σπίτια εδώ συχνά έχουν πολλούς συνιδιοκτήτες ή γη χωρισμένη σε μικρά τεμάχια. Ένας γεωμέτρης που εργάζεται στην κοιλάδα μπορεί να επιβεβαιώσει ότι τα όρια, το σπίτι και τυχόν αχυρώνες συμφωνούν με τους κτηματολογικούς χάρτες και τα οικοδομικά αρχεία του δήμου.