Περιγραφή

Σε ένα μαγευτικό περιβάλλον στην καρδιά της
Ουμπρίας, σε έναν από τους πιο αυθεντικούς και ήσυχους δρόμους της γραφικής Μεσαιωνικής
πόλης Ficulle, βρίσκεται αυτή η ιδιοκτησία προς πώληση. Έχετε πάντα ονειρευτεί το δικό σας
ιταλικό σπίτι; Τότε αυτή είναι η ευκαιρία σας. Η ιδιοκτησία βρίσκεται στη διεύθυνση Via Castel
Maggiore 14 και είναι η ψηλότερη στο παλιό κέντρο της πόλης. Αλλά υπάρχουν και άλλα
χαρακτηριστικά που κάνουν τη θέση της μοναδική: στην καρδιά του κέντρου, χωρίς
κυκλοφορία, τόσο ευχάριστα ήσυχη, μια ανάσα από το δημαρχείο, το θέατρο,
την εκκλησία, το κομμωτήριο και μερικά άλλα καταστήματα. Το πάρκο της πόλης με
παιδική χαρά, αθλητικές εγκαταστάσεις, την τράπεζα και μερικά ωραία εστιατόρια βρίσκονται
όλοι σε περπάτημα. Συνοπτικά, όλα όσα χρειάζεστε, κοντά σας. Αρχικά, υπήρχαν τρεις
ενότητες με υπηρεσιακό χώρο, συνολικού εμβαδού 150 τ.μ. Αυτά έχουν συγχωνευθεί σε μια
ενιαία ιδιοκτησιακή μονάδα, ώστε να χρησιμοποιούνται ως ένα κατοικία ή ως τρία
ξεχωριστά διαμερίσματα, με τη δυνατότητα δημιουργίας τέταρτου ορόφου, επιτρέποντας
τη δημιουργία μιας διώροφης κατοικίας. Με τον ευρύχωρο κάτω όροφο και υπόγεια σε
διαφορετικά επίπεδα (που χρονολογούνται από την Εtruskική εποχή), το σπίτι τώρα διαθέτει,
στη νέα του μορφή, μια χρηστική επιφάνεια 273 τ.μ. Ένα γραφείο, σάουνα ή γυμναστήριο,
διαμερίσματα για ενοικίαση – οι δυνατότητες είναι αμέτρητες. Τα σχέδια για την ανακαίνιση
αυτής της μοναδικής ιδιοκτησίας έχουν ήδη καταρτιστεί, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά,
με τις απαραίτητες άδειες να έχουν εγκριθεί. Σε αντίθεση με την κοινή πρακτική στο παλιό
κέντρο, υπάρχει άδεια για την κατασκευή επιπλέον παραθύρων και την αύξηση του μεγέθους
των υπάρχοντων. Επιπλέον, η στέγη μπορεί να υψωθεί, επιτρέποντας τη δημιουργία επιπλέον
χώρου διαβίωσης, εσωτερικού μπαλκονιού ή εσωτερικής θερμών αυλής με γλάστρες. Αυτή η θέα θα
είναι απαράμιλλη: όχι μόνο στην κάστρο του Ficulle, αλλά και σε 180 μοίρες πάνω από το
πράσινο αλσύλλιο όπου είναι βυθισμένη η πόλη. Οι άδειες ισχύουν μέχρι τον Σεπτέμβριο 2025.
Επίσης έχουν εκπονηθεί σχέδια εσωτερικής διαμόρφωσης που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ή
να προσαρμοστούν. Επιπλέον, οι περισσότερες προετοιμασίες για την ανακαίνιση έχουν ήδη
ολοκληρωθεί: έχουν πραγματοποιηθεί οι κύριες εκσκαφές, έχει απομακρυνθεί το αμίαντο και
έχει απορριφθεί ο Waste. Το σπίτι μπορεί αυτή τη στιγμή να μην μοιάζει ιδανικό, αλλά αυτό
σημαίνει μήνες εργασίας και χιλιάδες ευρώ εξοικονομημένα. Έτσι, μπορείτε να ξεκινήσετε
άμεσα την κατασκευή του δικού σας ονείρου! Τι περισσότερο να πούμε, αυτή η κατοικία αξίζει
μίας επίσκεψης. Διαρρύθμιση Ένας μεγάλοςχώρος εισόδου δίνει πρόσβαση στο
σπίτι. Αριστερά υπάρχει μια μεγάλη αποθήκη με νεροχύτη και σύνδεση για πλυντήριο – στεγνωτήριο,
και υπάρχει επίσης ένα δωμάτιο με πόρτες που βγαίνουν στο δρόμο. Στον διάδρομο, υπάρχει πρόσβαση
στα υπόγεια, τέσσερα επίπεδα κάτω, μέχρι μία παλιά Ετρουσκική σπηλιά. Χάρη στις δροσερές
θερμοκρασίες, είναι το καλύτερο μέρος για αποθήκευση κρασιού και τροφίμων, αλλά θα μπορούσε
επίσης να είναι ιδανικό για σάουνα ή γυμναστήριο. Ως μέρος της παραγωγής ανανεώσιμης ενέργειας
(γεωθερμική ενέργεια), όπως φυσικός αερισμός με φυσική ψύξη, αυτοί οι χώροι είναι ιδανικοί για
την εφαρμογή συστημάτων μηχανικής ώστε να γίνουν πιο αυτόνομοι. Η παραδοσιακή σκάλτα προσφέρει πρόσβαση
στους άνω ορόφους, που αποτελούνται από τρία διαμερίσματα με κουζίνα, καθιστικό, υπνοδωμάτιο
και μπάνιο. Ο νέος σχεδιασμός που προβλέπει το έργο
καθιστά τα διαμερίσματα πιο ευρύχωρα, διασυνδέοντάς τα. Μπορείτε να τα ενοικιάσετε όλα
ξεχωριστά, να μείνετε σε ένα από αυτά μόνοι σας, ή να δημιουργήσετε μια συνολική κατοικία
που καλύπτει 4 ή 5 ορόφους.