Ακίνητα προς Πώληση στο Ficulle, Ούμπρια
Το Ficulle είναι μια μικρή πόλη σε λόφο στα βορειοδυτικά της Επαρχία Τέρνι, στον δρόμο μεταξύ Ορβιέτο και Τσίτα ντέλα Πιέβε. Είναι ένα από τα πιο προσιτά μέρη για αγορά σε αυτή τη γωνιά της Ούμπρια, με προσφορές σε αστικές κατοικίες, διαμερίσματα και εξοχικές κατοικίες, μαζί με έναν μικρότερο αριθμό ανακαινισμένων αγροικιών με γη.
Η Πόλη και τα Περιχώριά της
Το παλιό κέντρο εκτείνεται κατά μήκος μιας ράχης, με πέτρινα σπίτια, μια μεσαιωνική πύλη και εκκλησίες που κοιτούν προς δασώδεις λόφους και αγροτικές εκτάσεις. Η Φίκουλε έχει μακρά παράδοση στην κατασκευή τερακότας και κεραμικών, και πολλά σπίτια στο κέντρο διαθέτουν υπόγεια ή σπηλιές κομμένες στο βράχο από κάτω τους.
Μέσα στο comune, το Castello della Sala είναι ένα μεσαιωνικό κάστρο περιτριγυρισμένο από αμπελώνες που παράγουν μερικά από τα πιο γνωστά λευκά κρασιά της περιοχής του Orvieto. Η εξοχή είναι ένα μείγμα δρυοδάσους, ελαιώνων και καλλιεργήσιμων χωραφιών, με διάσπαρτους οικισμούς όπως η Santa Cristina.
Κοντινές Πόλεις
Φάμπρο βρίσκεται λίγο βορειότερα, με την έξοδο του αυτοκινητόδρομου και τον σιδηροδρομικό σταθμό. Παράνο και Μοντεγάμπιονε είναι μικρά χωριά στους λόφους προς τα ανατολικά, ενώ Αλλερόνα κάθεται απέναντι από την κοιλάδα του Paglia προς τα δυτικά. Ορβιέτο, με τον καθεδρικό της ναό και τα μεγαλύτερα καταστήματα, είναι μια σύντομη διαδρομή νότια.
Ακίνητα προς Πώληση στο Ficulle
Τα σπίτια προς πώληση περιλαμβάνουν διαμερίσματα σε σειρές στο κέντρο, συχνά με υπόγειο, κήπο ή βεράντα, διαμερίσματα σε μικρά κτίρια κοντά στις παροχές, ημι-ανεξάρτητα σπίτια και αγροικίες στην ύπαιθρο, μερικά από αυτά ακόμα προς αποκατάσταση. Οικόπεδα οικοδομής εμφανίζονται επίσης κατά καιρούς. Οι τιμές είναι γενικά μέτριες: μεγάλο ποσοστό των κατοικιών είναι κάτω από €100.000 και πολλές γύρω ή κάτω από €125.000, ενώ λίγες ανακαινισμένες αγροικίες με πισίνες και γη τιμολογούνται πολύ πάνω από ένα εκατομμύριο ευρώ.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η Φίκουλε διαθέτει μερικά καταστήματα, μπαρ, φαρμακείο και ταχυδρομείο για τις καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ στο Fabro και ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών και το νοσοκομείο στο Orvieto. Το καλοκαίρι φέρνει τοπικά φεστιβάλ, και η περιοχή είναι δημοφιλής σε πεζοπόρους και ποδηλάτες.
Η έξοδος Fabro του αυτοκινητόδρομου Α1 είναι κοντά, και ο σταθμός Fabro-Ficulle βρίσκεται στη περιφερειακή γραμμή μεταξύ Φλωρεντίας και Ρώμης, με ταχύτερα τρένα από το Orvieto. Το αεροδρόμιο της Περουτζίας είναι το πλησιέστερο· η Ρώμη Fiumicino και η Φλωρεντία προσφέρουν περισσότερες διαδρομές.
Αγορά στο Ficulle
Τα φθηνότερα αστικά σπίτια συχνά χρειάζονται καινούργιες στέγες, καλωδιώσεις και θέρμανση, οπότε προϋπολογίστε αυτά πριν κάνετε προσφορά. Οι σπηλιές και τα υπόγεια που έχουν κοπεί στο βράχο μπορεί να είναι υγρά, και πρέπει να ελεγχθούν για αερισμό και τυχόν σημάδια κίνησης. Οι αγροτικές ιδιοκτησίες μπορεί να βασίζονται σε πηγάδι ή βόθρο, οπότε επιβεβαιώστε πώς παρέχονται το νερό και η αποχέτευση.
Η Ούμπρια είναι σεισμική περιοχή και οι δομικές εργασίες πρέπει να πληρούν τους αντισεισμικούς κανονισμούς. Ζητήστε από έναν τοπικό γεωμέτρη να ελέγξει τα αρχεία του κτηματολογίου και του δημαρχείου, ώστε να αποδειχθεί ότι τα βοηθητικά κτίσματα και τυχόν επεκτάσεις είναι νόμιμα πριν από το συμβόλαιο.