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El visto per residenza elettiva (visado de residencia electiva) es la vía habitual para las personas que no son de la UE y que desean jubilarse en Italia o vivir allí con sus propios medios. En junio de 2025, un tribunal administrativo italiano se pronunció sobre cómo se aplica el requisito de ingresos a las parejas casadas, y la decisión se ha descrito a menudo como un cambio en las normas. No lo fue. Esta guía explica cómo funciona el visado a octubre de 2026, qué decidió realmente el tribunal y qué significa si está solicitándolo.
A quién va dirigido el visado
El visado está regulado por un decreto interministerial de 2011 (Decreto 850/2011). Permite a un extranjero establecerse en Italia si puede mantenerse sin trabajar. Los solicitantes deben demostrar que disponen de una vivienda en Italia y de ingresos propios, abundantes, estables y regulares, que puedan preverse razonablemente como continuos. Dichos ingresos deben proceder de fuentes como pensiones y rentas vitalicias, inmuebles, participaciones empresariales estables u otras fuentes que no sean un empleo. Un cónyuge y los hijos a cargo pueden obtener el mismo visado si los ingresos también se consideran adecuados para ellos. No se trata de un visado de turista ampliado.
El requisito de ingresos
El decreto establece un mínimo: los ingresos deben ser al menos tres veces el importe anual de la Tabla A de una directiva del Ministerio del Interior del 1 de marzo de 2000. En la práctica, las listas de requisitos que publican las embajadas italianas en los sitios web del Ministerio de Asuntos Exteriores convierten esta cifra en una cantidad redonda. La embajada en Washington indica que los solicitantes familiares suelen necesitar unos 31.000 € cada uno, y la embajada en Taskent exige al menos 31.000 € al año por cada solicitante, incluido el cónyuge.
Los consulados evalúan más que la cifra principal. Buscan pruebas de que los ingresos son estables y se mantendrán, normalmente mediante extractos bancarios, cartas de pensión, declaraciones de impuestos y documentos de propiedad. Los requisitos varían según el consulado, así que consulte la lista de verificación del consulado que tramite su solicitud.
Alojamiento en Italia
Debe demostrar que dispone de una vivienda en Italia que será su residencia, en propiedad o en alquiler. Los consulados suelen pedir la escritura de compraventa o un contrato de arrendamiento residencial a su nombre, registrado en la Agenzia delle Entrate. No se aceptan reservas de hotel ni una oferta para alojarse en casa de amigos. Si tiene previsto comprar, nuestra guía sobre la compra de inmuebles en Italia para extranjeros explica el proceso.
Lo que decidió la sentencia judicial de 2025
El caso corresponde a la sentencia n.º 12627, de 25 de junio de 2025, dictada por el Tribunal Regional de lo Contencioso-Administrativo del Lacio en Roma (TAR Lazio, sección quinta quater). El tribunal ha publicado el texto completo y lo ha resumido en su propio boletín de jurisprudencia.
- Los hechos. Una pareja británica jubilada había comprado una vivienda en la provincia de Pescara, en los Abruzos. Solicitaron visados de residencia electiva en Londres, basándose en dos pensiones y en ingresos por alquiler, unos 53.000 € al año en total. En agosto de 2022 el consulado denegó la solicitud, porque exigía que cada cónyuge demostrara individualmente al menos 31.000 €.
- El razonamiento. La Tabla A establece una cantidad diaria para un único viajero y una cantidad inferior para cada persona adicional. Multiplicadas por tres y convertidas a un año, el tribunal fijó estas cifras en aproximadamente 30.540 € para el solicitante principal y 18.660 € para el cónyuge. Consideró que el consulado se equivocó al aplicar automáticamente al cónyuge la cantidad completa para una sola persona, y que no evaluó adecuadamente si los recursos de la pareja eran suficientes para ambos. Siguió una decisión anterior del mismo tribunal de octubre de 2024 (n.º 18244/2024).
- El resultado. El tribunal anuló la denegación y ordenó al Gobierno pagar las costas judiciales. No concedió los visados por sí mismo: el consulado debía reconsiderar la solicitud a la luz de la sentencia.
Qué significa para los solicitantes
La sentencia resolvió un caso concreto. Las resoluciones de los tribunales italianos no constituyen un precedente vinculante como ocurre en los sistemas de common law, y los consulados no están obligados a modificar sus listas de requisitos por este motivo. Como se ha indicado anteriormente, al menos una lista de requisitos de una embajada publicada en 2026 sigue exigiendo a cada solicitante la cantidad completa, incluido el cónyuge. Si solicita el visado en pareja, debe esperar que se apliquen las cifras propias del consulado.
Cuando una denegación se basa en exigir al cónyuge la cantidad completa, la sentencia y la anterior en la que se basó podrían respaldar una impugnación. Sin embargo, los recursos son lentos e inciertos, y el éxito puede significar únicamente que la solicitud vuelva a examinarse. La pareja de este caso presentó la solicitud en 2022 y obtuvo sentencia en 2025. Un abogado puede asesorarle sobre si merece la pena recurrir en un caso concreto.
Presentación de la solicitud, llegada y permiso de residencia
Debe presentar la solicitud en el consulado o la embajada de Italia responsable de su lugar de residencia, normalmente en persona y con documentos originales. Las embajadas indican que la resolución puede tardar hasta 90 días. Tras llegar a Italia con el visado, debe solicitar en un plazo de ocho días laborables el permesso di soggiorno (permiso de residencia) por residencia electiva. El sitio web del visado del Ministerio de Asuntos Exteriores explica que este trámite se realiza con un kit enviado desde las oficinas de correos autorizadas; después, la Questura (oficina de inmigración de la policía) toma las huellas dactilares y expide el permiso. Es el permiso, y no el visado, lo que hace que su estancia sea legal. A continuación, debe inscribirse como residente en su comune.
Prohibido trabajar
Los titulares de este visado no pueden trabajar en Italia, ni como empleados ni de otra forma, y las directrices de la embajada indican que tampoco pueden buscar empleo. Sus ingresos no deben proceder de un trabajo.
En qué se diferencia del visado para nómadas digitales
Desde abril de 2024, Italia también ofrece un visado para nómadas digitales y teletrabajadores. Está dirigido a personas altamente cualificadas que trabajan a distancia, ya sea por cuenta propia o para un empleador, y cuenta con su propio umbral de ingresos y requisitos de cualificación. La diferencia clave es que el visado para nómadas digitales es para personas que seguirán trabajando desde Italia, mientras que el visado de residencia electiva es para personas que no trabajarán en absoluto.
Renovación y residencia fiscal
El permiso de residencia se expide por un periodo limitado y debe renovarse antes de que caduque. Para la renovación, por lo general deberá demostrar que sigue cumpliendo los requisitos, incluidos sus ingresos y su vivienda.
Mudarse a Italia también es probable que lo convierta en residente fiscal italiano. Según las normas vigentes desde 2024, la Agenzia delle Entrate considera residente a una persona si, durante la mayor parte del año fiscal, está registrada como residente, tiene su domicilio o sus principales vínculos personales en Italia, o está físicamente presente en el país. Los residentes fiscales suelen tributar en Italia por sus ingresos mundiales, sujetos a lo dispuesto en cualquier convenio para evitar la doble imposición. Consulte con un asesor fiscal antes de mudarse. Ser propietario de inmuebles en Italia también conlleva impuestos locales, que explicamos en nuestra guía sobre los impuestos inmobiliarios en Italia.
Si todavía está decidiendo dónde vivir, consulte Descubre Italia y describa la vivienda que necesita en nuestro buscador de inmuebles con IA.
Esta información es de carácter general y no constituye asesoramiento jurídico. Los requisitos de los visados y la forma en que los consulados los aplican cambian, y las decisiones judiciales dependen de sus propias circunstancias. Consulte con el consulado italiano que tramite su solicitud, con un abogado italiano o con un notario antes de solicitar el visado o de comprar un inmueble.
