La propiedad disfruta de un entorno privado y de agradables vistas al campo de la Maremma, con panorámicas que se extienden hacia los pueblos históricos de Vetulonia y Montepescali.
El acceso se realiza por un camino privado que da servicio únicamente a tres viviendas. Una solución interesante para quienes desean vivir en la tranquilidad del campo, manteniendo una conexión cómoda con el mar y los principales servicios.
La propiedad: Ambientes luminosos y confort contemporáneo
La casa se distribuye enaproximadamente 160 m² repartidos en dos plantas. La reforma de 2023 realzó las estancias, creando espacios acogedores y funcionales.
En la planta baja encontramos una cocina equipada, un amplio salón con chimenea de leña ventilada, un baño y un práctico trastero. La planta superior alberga cuatro dormitorios luminosos, un segundo baño con ducha y dos terrazas panorámicas con vistas al olivar y al paisaje circundante. Una galería cubierta completa las zonas de día, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de agradables momentos al aire libre.
Una hectárea de terreno privado con olivar
La propiedad incluye aproximadamente 10.000 m² de terreno, de los cuales más de 3.000 m² están cercados, con alrededor de 100 olivos jóvenes ya en producción. El terreno, en su mayor parte llano, ofrece amplio espacio para el descanso y la vida al aire libre. El jardín también se presta a la evaluación de un proyecto de piscina, sujeto a la verificación de las autorizaciones necesarias.
Entre sus características destacan un pozo privado, un sistema fotovoltaico, un sistema de riego automático, iluminación exterior automatizada y un garaje privado.
Anexo de piedra: posibilidades de mejora adicionales
En la propiedad hay un edificio de piedra de aproximadamente 60 m², que cuenta con un horno tradicional de leña. El anexo supone un elemento de interés para quienes deseen mejorar aún más la propiedad. Cualquier uso como espacio para huéspedes, estudio privado o zona de bienestar deberá evaluarse mediante las comprobaciones urbanísticas y de autorización necesarias.
Descubra la Maremma, cerca de Castiglione della Pescaia
La ubicación permite llegar a Castiglione della Pescaia en unos 10 km, con sus playas, su puerto turístico y su característico centro histórico. Los principales servicios cotidianos se encuentran a unos 3 km, mientras que Grosseto está a unos 20 km. La zona ofrece además numerosas oportunidades para actividades al aire libre, senderismo, ciclismo, golf y experiencias gastronómicas y enológicas. Una ubicación que combina privacidad, naturaleza y proximidad a la costa toscana.
Una casa para vivir, una propiedad para revalorizar
Esta casa independiente en la Maremma es adecuada tanto como residencia habitual como casa de vacaciones, gracias a la distribución de los espacios y a su proximidad a la costa. El terreno, el olivar y el anexo añaden atractivo a la propiedad también desde la perspectiva de un desarrollo inmobiliario a lo largo del tiempo.
Cualquier uso para alojamiento turístico debe evaluarse en relación con la normativa aplicable y las características de autorización de la propiedad.
Las principales características
- Ubicación:Campiña de la Maremma a 10 km del mar.
- Privacidad:camino privado compartido por solo tres viviendas.
- Reforma:intervenciones realizadas en 2023.
- Vivienda:aproximadamente 160 m², cuatro dormitorios y dos baños.
- Terreno:aproximadamente una hectárea con 100 olivos productivos.
- Anexo:edificio de piedra de 60 m² con horno de leña.
- Equipamiento:pozo privado, fotovoltaica, riego automático y garaje.
- Potencial:amplios espacios exteriores y posibilidades de desarrollo adicional por verificar.
