Kőből épült parasztház lenyűgöző kilátással | 6 hektár, olajfaliget és teljes magánszféra Panorámás, valóban ritka fekvésben, a bájos Civitella del Lago falu közvetlen közelében áll a jellegzetes, 17. századi kőből épült parasztház, a békés umbriai vidék közepén. Az ingatlan kivételes, nyitott kilátást kínál, amely a tájra tekint: ellátva a Corbara-tóig, a toszkánai Monte Amiatáig és a laziói Montefiasconeig. Dombos táj, csend és az időtlen szépség örök érzete jellemzi a környezetet.
Elhelyezkedés 1 km-re Civitella del Lagótól (alapvető szolgáltatásokkal, 2 bárral és 2 étteremmel) 25 percre Orvietótól 30 percre Toditól 20 percre az autópályától és a vasútállomástól 110 km-re Rómától 145 km-re a római repülőtértől 65 km-re a perugiai Il Casale repülőtértől A megközelítés körülbelül 300 méter hosszú magánúton keresztül történik, amely abszolút magánszférát és bizalmasságot biztosít. A parasztház körülbelül 300 m2 alapterületű, három szinten helyezkedik el, megőrizve a hagyományos umbriai építészet autentikus karakterét, tágas és barátságos helyiségekkel. Földszint Nagy nappali kandallóval Tágas étkezőkonyha nagy ívelt ablakkal és közvetlen kijárattal a pergolával fedett teraszra Második nagy helyiség (jelenleg második nappaliként használatos, különböző funkciókhoz alakítható) bejárattal a verandáról Fürdőszoba, mosókonyha, gépészeti helyiség Lenyűgöző, 31 m2-es pince, ideális a saját termesztésű bor és olívaolaj tárolására Első emelet Újabb nappali kandallóval Két hálószoba Egy fürdőszoba Második emelet Főhálószoba Fürdőszoba Újabb hálószoba három ággyal (könnyen két helyiségre osztható) Melléképület és bővítési lehetőség Van egy 55 m2-es melléképület, amely jelenleg leválasztható és önálló lakóegységgé alakítható, továbbá lehetőség van az ingatlan további 100 m2-rel történő bővítésére. Felújítás és jellemzők Az ingatlant az 1970-es években teljesen lebontották, majd kőről kőre újjáépítették kiváló minőségű, hagyományos anyagokból, beleértve a terrakotta padlókat, a látszó fagerendákat és a természetes kőfalakat, később pedig 2008 és 2014 között felújították. Főbb jellemzők: Padló, falak és tető szigetelése a földszinten Fűtés LPG-kazánnal vagy termosztufával működtetett radiátorokon keresztül Napelemek a használati melegvíz előállítására Légkondicionálás Wi-Fi-kapcsolat Vízcsatlakozás Az autentikus báj és a kényelem tökéletes egyensúlya. Külső terek: A külső terek úgy lettek kialakítva, hogy az év minden szakaszában teljes mértékben megélhessük a természetet: árnyékos pihenőterekkel ellátott pergolák és panorámás teraszok, illatos és színpompás mediterrán kert, privát, földfeletti medence (engedélyezett tervvel rendelkezik földbe süllyesztett medencére). Terület: Az ingatlan hozzávetőleg 6 hektáros, amelyből: körülbelül 4 hektár termő olajfaliget, a fennmaradó rész pedig magas fákkal borított park (korábbi szőlőültetvény). Mezőgazdasági potenciál további beépítési lehetőséggel (hektáronként körülbelül 40 m²). Ritka lehetőség. Ideális ingatlan azoknak, akik maximális magánszférában szeretnének élni, természet és lenyűgöző panorámák közepette, anélkül, hogy le kellene mondaniuk a szolgáltatások, a történelmi falvak és a főbb közlekedési útvonalak közelségéről.
