Dom w Gambassi Terme, Florencja, Włochy

Działka rozciąga się na 19,4 hektara prywatnego relaksu, obejmując zróżnicowany teren z pradawnymi lasami, wyznaczonym rezerwatem przyrody zamieszkiwanym przez jelenie i łanie, oraz obfitym gajem oliwnym oświetlonym designerskim oświetleniem, które o zmroku rzuca filmowy blask na teren. Borgo ma powierzchnię ponad 595 m² (6404 sq ft) i jest architektonicznym świadectwem toskańskiego dziedzictwa, z charakterystycznymi kamiennymi fasadami, zdarzałym terrakotą i ciężkimi drewnianymi belkami. Dawna główna farma, obecnie skonfigurowana jako siedem eleganckich jednopokojowych apartamentów, harmonijnie łączy rustykalną autentyczność z nowoczesnym luksusem, wyposażona w podwójnie oszklone drewniane elementy, ręcznie robione podłogi z terrakoty i klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach. Architektoniczną narrację dopełniają urocze budynki gospodarcze, w tym kamienny domek elegancko przekształcony w jednopokojowy pensjonat, drugi domek z tradycyjnym piecem na drewno i grillem, przeznaczony do typowych al fresco rozrywek. Dodatkowo, dwupiętrowa annexe oferuje dziewiąty apartament na wyższym poziomie, podczas gdy parter zachował swój rustykalny charakter z funkcjonalnymi przestrzeniami magazynowymi.
Dla wizjonerskiego inwestora, ostatni budynek, obecnie pełniący funkcję drewutni, stanowi atrakcyjną szansę na przekształcenie na studio twórcze, pokój hobby lub dostosowaną do potrzeb przestrzeń wellness. Niezależnie od tego, czy zostanie utrzymany jako wysoko dochodowe przedsięwzięcie agroturystyczne — z wyjątkowym międzynarodowym ratingiem — czy przekształcony na prywatną rezydencję, uniwersalność układu jest nie do pobicia. Na zewnątrz tereny oferują niezrównane możliwości rekreacji. Rozległy basen o długości 18 metrów, z naturalnym źródłem skalnym i niedawno odrestaurowany, stanowi centralny punkt letniego wypoczynku. Ogrody obejmują także starannie zaprojektowane place zabaw i naturalny amfiteatr wydrążony w starożytnym kredowym kamieniołomie, stanowiący dramatyczne tło dla wydarzeń i łucznictwa, a malownicze ścieżki prowadzą do odosobnionych punktów widokowych z miejscami do al fresco kontemplacji. Zdefiniowana niezmierzonej jakości i nieprzeciętnych widoków, ta nienaganna posiadłość oferuje gotową do zamieszkania elegancję w najpożądaniejszym toskańskim pejzażu.

PROPERTY Ref: FIR3609
Lokalizacja: Gambassi Terme, Prowincja: Florencja, Region: Toskania
Typ: 19,4-hektarowy/48-akrowy majątek z autentycznym 595 m²/6494 sq ft country borgo złożonym z kilku kamiennych budynków odrestaurowanych na 9 jednoosobowych apartamentów oraz budynków gospodarczych, basenu, przestrzeni na świeżym powietrzu, placów zabaw, ścieżek trekkingowych, lasu i gaju oliwnego
Rok budowy: 1600
Rok odrestaurowania: 2000
Stan: doskonały
Ziemia/ogród: 19,4 hektara/48 akrów, obejmująca prywatny rezerwat przyrody z starożytnym lasem i bogactwem dzikiej przyrody.
Właściciel mauralną sieć traili z widokami i umeblowanymi punktami widokowymi, a najbliższe ogrody oferują al fresco dining z piecem na drewno i grillem. Na terenach znajduje się boisko piłkarskie, plac zabaw dla dzieci oraz naturalny amfiteatr w dawnej kredowej kamieniołomie (z torami do łucznictwa). Działki uzupełniają plantacje warzyw i gaje oliwne oświetlone na 2,4 ha/5,9 akra.
Tarasy/balkony: 6 tarasów
Basen: 18×12 m, odrestaurowany w 2022 roku, zasilany źródłem naturalnym na skale

Media:
Telefon stacjonarny: dostępny
Internet: dostępny Starlink
Ogrzewanie: LPG
Woda: miejskie zaopatrzenie + 3 prywatne jeziora
Prąd: dostępny
Odpady wodne: zbiornik Imhoff + miejskie zaopatrzenie
Klimatyzacja; podwójnie oszklone drewniane okna; podłogi terrakotowe; widokowe belki sufitowe
Zarejestrowana licencja agroturystyki

Odległość od usług: 7 km
Odległość od głównych lotnisk: Piza 60 km, Florencja 65 km
Szutrowa droga: 360 m