Недвижимость на продажу в Фабро, Умбрия
Фабро — небольшой холмистый городок на северо-западе Провинция Терни, недалеко от границы с Тосканой и немного к северу от Орвието. Съезд с автомагистрали и железнодорожная станция находятся прямо у города, что делает его одним из самых удобных мест в этом уголке Умбрии для покупки доступного жилья.
Город и его окрестности
Старый город расположен на вершине холма вокруг средневекового замка и приходской церкви, с узкими улочками из каменных домов и видами на долину Кьяни. Внизу, у подножия холма, вырос Фабро Скало вокруг железной дороги, где сосредоточены большинство магазинов и услуг.
Коммуна также включает деревню Карнаиола, которая встречается в нескольких объявлениях, а также разбросанные фермерские дома в окружающих оливковых рощах и лесах.
Ближайшие деревни и города
Эта часть Умбрии состоит из небольших холмистых деревень, расположенных в легкой доступности друг от друга. Фикулле находится к югу, Монтеолеоне-д’Орвието и Монтеаббьоне на востоке, а также Паррано немного дальше. Орвието— ближайший город с кафедральным собором и более развитой инфраструктурой, а к северу расположены Читта-делла-Пьеве и озеро Тразимено.
Недвижимость на продажу в Фабро
Почти все объекты здесь — это дома: отреставрированные таунхаусы в историческом центре, часто с террасами или балконами, квартиры в старых палаццо и отдельные дома с садами на окраине деревни и в Карнаиоле. Некоторые имеют оливковые рощи, подвалы, вырезанные в скале, или гаражи. Цены умеренные по итальянским меркам: большая часть домов стоит менее €130 000, немало — ниже €70 000, и лишь изредка встречаются более крупные загородные объекты с более высокой стоимостью.
Повседневная жизнь и как добраться
В Фабро Скало есть супермаркет, бары, аптека и школа, а в Орвието — больница и более широкий выбор магазинов. Этот район известен своим оливковым маслом и винами Орвието, производимыми на холмах к югу.
Выезд с автомагистрали A1 в Фабро обеспечивает быструю связь с Флоренцией на севере и Римом на юге. Станция Фабро-Фикулле находится на региональной линии между Флоренцией и Римом, с более частыми поездами из Орвието и Кьюзи. Ближайший аэропорт — Перуджа, а в Риме и Флоренции доступны более многочисленные рейсы.
Покупка недвижимости в Фабро
Умбрия расположена в сейсмической зоне, поэтому уточните, были ли проведены какие-либо укрепления конструкции в старом доме, и убедитесь, что новые работы сертифицированы в соответствии с действующими сейсмическими нормами. Отреставрированные городские дома могут значительно различаться по качеству ремонта, поэтому внимательно осмотрите крыши, влажные стены и отопление.
Незавершённые чердаки или пристройки следует тщательно проверить. Ваш геометра в этом районе может получить кадастровые и планировочные документы и подтвердить, что каждая комната и пристройка были должным образом разрешены, прежде чем вы примете решение.