Недвижимость на продажу в Фикулле, Умбрия
Фикулле — небольшой холмистый город на северо-западе Провинция Терни, на дороге между Орвието и Читта-делла-Пьеве. Это одно из более доступных мест для покупки недвижимости в этом уголке Умбрии, где предлагаются городские дома, апартаменты и загородные дома, а также небольшое количество отреставрированных фермерских домов с землей.
Город и его окрестности
Старый центр тянется вдоль хребта, с каменными домами, средневековыми воротами и церквями, смотрящими на лесистые холмы и сельскохозяйственные угодья. Фикулле имеет долгую традицию изготовления терракоты и керамики, и многие дома в центре имеют подвалы или гроты, вырезанные в скале под ними.
В пределах коммуны находится Castello della Sala — средневековый замок, окружённый виноградниками, производящими одни из самых известных белых вин района Орвието. Загородная местность представляет собой смесь дубовых лесов, оливковых рощ и пахотных полей, с разбросанными деревнями, такими как Санта Кристина.
Ближайшие города
Фабро расположен чуть севернее, с выездом на автомагистраль и железнодорожной станцией. Паррано и Монтеаббьоне являются небольшими деревнями в холмах на востоке, в то время как Аллерона расположен через долину Палья на западе. Орвието, с его собором и крупными магазинами, находится в нескольких минутах езды к югу.
Недвижимость на продажу в Фикулле
В продаже есть таунхаусы с террасами в центре, часто с подвалом, садом или террасой, квартиры в небольших домах рядом с удобствами, дома на две семьи и фермерские дома в сельской местности, некоторые из которых ещё предстоит отреставрировать. Также время от времени появляются участки под застройку. Цены обычно умеренные: большая часть домов стоит менее 100 000 евро, многие — около или ниже 125 000 евро, в то время как несколько отреставрированных фермерских домов с бассейнами и землёй оцениваются значительно выше миллиона евро.
Повседневная жизнь и как добраться
В Фикулле есть несколько магазинов, баров, аптека и почта для повседневных нужд, супермаркеты находятся в Фабро, а более широкий спектр услуг и больница — в Орвието. Летом проходят местные фестивали, и район популярен среди пешеходов и велосипедистов.
Выезд с автомагистрали A1 в Фабро находится рядом, а станция Фабро-Фикулле расположена на региональной линии между Флоренцией и Римом, с более быстрыми поездами из Орвието. Ближайший аэропорт — Перуджа; Рим Фьюмичино и Флоренция предлагают больше маршрутов.
Покупка в Фикулле
Дешёвые городские дома часто требуют замены крыш, электропроводки и отопления, поэтому учитывайте это в бюджете перед тем, как делать предложение. Гроты и подвалы, вырезанные в скале, могут быть влажными, их следует проверить на наличие вентиляции и признаков сдвигов. Загородные объекты могут использовать колодец или септик, поэтому уточните, как обеспечивается водоснабжение и канализация.
Умбрия — сейсмически активный район, и строительные работы должны соответствовать антисейсмическим нормам. Попросите местного геометра проверить земельный кадастр и документы муниципалитета, чтобы убедиться, что хозяйственные постройки и любые пристройки легальны до оформления сделки.