Недвижимость на продажу в Монтекатстрилли, Умбрия
Монтекатстрилли — это холмистый городок в зелёной сельской местности между Тоди, Амелией и Терни, в западной части Провинция ТерниЭто тихий, преимущественно сельскохозяйственный район и одно из более доступных мест в центральной Италии для покупки деревенского дома в пределах досягаемости Рима.
Город и его окрестности
Старый центр — это маленькая укреплённая деревня на вершине холма с каменными домами, узкими улочками и главной площадью в её сердце. Как и многие холмистые города Умбрии, он вырос вокруг замка, и части старых укреплений до сих пор видны в планировке улиц и ворот.
Окружающий ландшафт представляет собой мягкую мозаику из оливковых рощ, виноградников, пахотных полей и дубовых лесов, пересечённых сельскими дорогами и усеянных фермами. На востоке горизонт образуют горы Мартани.
Деревни и ближайшие города
Коммуна включает несколько небольших деревень, каждая со своим историческим центром, таких как Кастель-дель-Акила, Кастельтодино, Фарнетта и Квадрелли. Дома на продажу встречаются как в этих деревнях, так и в самом Монтекастрилли, и цены в целом схожи по всему району.
Авильяно Умбро, где находится ископаемый лес Дунаробба, является ближайшим соседом на западе. Укреплённый город Амелия расположен к юго-западу, Акваспарта расположен на северо-востоке, а административный центр провинции, Терни, находится к юго-востоку.
Недвижимость на продажу в Монтекатстрилли
Почти все предложения — это деревенские дома, обычно каменные, с одной или двумя спальнями, иногда с небольшим садом, подвалом или террасой, а также встречаются отдельные виллы. Цены низкие: значительная часть домов предлагается ниже €50 000, большинство стоит менее €170 000, и лишь немногие крупные объекты превышают эту сумму. Некоторые дома готовы к проживанию, в то время как самые дешёвые обычно требуют ремонта.
Повседневная жизнь и как добраться
В Монтекастрилли есть местные магазины, бары, аптека и почта, супермаркеты и больничные услуги находятся в Терни, Тоди и Амелии. Жизнь здесь тихая и сельская, с деревенскими фестивалями летом и местным оливковым маслом, трюфелями и свининой на столе.
Дорога E45 между Орте и Перуджей проходит рядом, а автомагистраль A1 соединяется в Орте, где также есть вокзал с частыми поездами в Рим и Флоренцию. Вокзал Терни обслуживает региональные маршруты. Главный аэропорт района — Рим Фьюмичино, альтернативный — Перуджа.
Покупка в Монтекатстрилли
Недорогие деревенские дома часто нуждаются в новой крыше, гидроизоляции, электропроводке и отоплении, поэтому перед согласованием цены стоит получить смету от строителя. Этот район Умбрии сейсмически активен, и конструктивные работы должны быть разработаны инженером и должным образом сертифицированы. В старых домах в свидетельстве о праве собственности может быть несколько наследников, поэтому нотариус должен подтвердить, что все собственники подписывают документы.
Геометра из района Терни должен осмотреть дом и сверить его с кадастровым планом и историей планирования, особенно если за годы были добавлены подвалы, террасы или пристройки.