Недвижимость на продажу в Луньяно-ин-Теверина, Умбрия
Луньяно-ин-Теверина — небольшой укреплённый город на холме на юго-западе Умбрии, в Провинция Терни, с видом на долину Тибра недалеко от границы с Лацио. Это одно из самых недорогих мест в регионе для покупки дома, и большинство домов, представленных здесь, — скромные каменные дома в старом центре и вокруг него.
Исторический центр
Центр компактный, расположен вдоль хребта с узкими улочками, арками и небольшими площадями. Главным памятником является романская церковь Санта-Мария-Ассунта с резным портиком и интерьером с колоннами и мозаичными полами, привлекающими посетителей издалека.
Под городом раскопки в Поджо Граминьяно обнаружили римскую виллу, напоминающую о том, что Теверина обрабатывается уже более двух тысяч лет. Оливковые рощи, виноградники и дубовые леса по-прежнему покрывают склоны вокруг города.
Теверина и близлежащие города
Теверина — это полоса холмов вдоль умбрийской стороны Тибра между Орвието и Орте. Амелия, с его древними многоугольными стенами, является ближайшим крупным городом, в то время как Альвиано имеет замок и заповедник на водно-болотных угодьях на озере, образованном Тибром. Дальше на север, Гуардеа расположен среди лесов на дороге к Орвието, чей собор является одной из главных достопримечательностей центральной Италии.
Недвижимость на продажу в Луньяно-ин-Теверина
Почти все, что здесь представлено, — это дома, обычно городские дома или небольшие деревенские дома с одной-тремя спальнями, часто на нескольких этажах и иногда с подвалом или небольшой террасой. Цены низкие даже по умбрийским меркам: большая часть домов предлагается менее чем за 50 000 евро, и лишь немногие превышают 100 000 евро. Несколько больших домов и небольшая вилла с землей дополняют картину. Многие из самых дешевых домов требуют ремонта — от обновления кухни и ванной до полной реконструкции.
Повседневная жизнь и как добраться
В Луньяно есть несколько магазинов, баров, аптека и почта, что достаточно для повседневных нужд, супермаркеты и больничные услуги находятся в Амелии, Орвието и Терни. Жизнь тихая и сельская, многие жители имеют огород или оливковые деревья прямо за стенами.
Автомагистраль A1 между Флоренцией и Римом находится рядом, с выездами в Атильяно и Орте, а в Атильяно и Орте также есть станции железной дороги до Рима. Международные аэропорты Рима — Фьюмичино и Чампино — самые близкие, Перуджа — вариант для некоторых маршрутов. Для передвижения необходим автомобиль.
Покупка недвижимости в Луньяно-ин-Теверина
Низкая цена предложения может скрывать высокие расходы, поэтому заложите бюджет на обследование строителями крыш, полов и стен, а также на новую электропроводку, сантехнику и отопление, если это необходимо. Умбрия находится в сейсмической зоне, поэтому проверьте, были ли у здания какие-либо конструктивные усиления, и убедитесь, что любые будущие работы сертифицированы.
Дома в старых центрах часто наследуются несколькими родственниками одновременно. Ваш нотариус должен подтвердить, что каждый сособственник продаёт свою долю, а геометра из этого района может проверить кадастровое дело и историю планирования, чтобы убедиться, что комнаты, пристройки и назначения соответствуют зарегистрированным данным.