Недвижимость на продажу в Паррано, Умбрия
Паррано — небольшая средневековая деревня на холмах к северу от Орвието, в Провинция Терни. Окружённая лесами и сельскохозяйственными угодьями, она предлагает одни из самых низких цен в этой части Умбрии, с домами от деревенских домов до фермерских усадеб, участков земли и небольших деревенских владений.
Деревня и её окрестности
Деревня выросла вокруг замка на скалистом выступе, а её старый центр представляет собой небольшой узел из каменных домов, церкви и нескольких улочек с видом на долины. Территория коммуны в основном сельская, с дубовыми лесами, пастбищами и оливковыми рощами, перемежающимися с фермами и крошечными деревушками.
Ниже деревни находится лесистое ущелье с пещерами Тане дель Диаволо, где обнаружены следы доисторического поселения. Тропы через ущелье делают это место приятным для прогулок.
Ближайшие деревни и города
Паррано расположен в группе небольших холмистых деревень на границе Умбрии и Тосканы. Фабро, с её съездом с автомагистрали и станцией, находится в нескольких минутах езды к западу, а Фикулле находится к югу. Монтеаббьоне расположен к северу и Сан Венанцо на востоке, среди лесов Монте Пелья.
Недвижимость на продажу в Паррано
Ассортимент жилья широк: отреставрированные городские дома в старом центре, квартиры с открытыми видами, недавно построенная квартира, части ферм с сельскохозяйственными землями, фермы, разделённые на несколько единиц, отдельные дома в маленьких деревушках и участки под застройку, один из которых с утверждённым проектом новой фермы. Цены обычно низкие: некоторые объекты стоят менее 50 000 евро, большинство домов — ниже 200 000 евро, и только изредка крупные загородные дома превышают эту сумму.
Повседневная жизнь и как добраться
В самом Паррано очень мало магазинов, поэтому большинство жителей делают покупки в Фабро Скало или Орвието, где есть супермаркеты, школы и больница. Жизнь здесь тихая и сельская, с производством оливкового масла, вина и лесных продуктов, таких как трюфели и грибы.
Автомагистраль A1 доступна через съезд Фабро, а станция Фабро-Фикулле на региональной линии между Флоренцией и Римом находится неподалёку. В Орвието ходят более быстрые поезда. Аэропорты Перуджи, Рима и Флоренции все доступны, при этом ближайший — Перуджа.
Покупка в Паррано
Участок, продаваемый с утверждённым проектом, ценен ровно настолько, насколько действительна его разрешительная документация, поэтому уточните в коммуне, действительно ли одобрение ещё в силе, какие условия применяются и когда должно начаться строительство. Для земель, описанных как сельскохозяйственные, строительство обычно разрешено только для сельскохозяйственных нужд.
Умбрия — сейсмически активный район, поэтому старые каменные дома требуют тщательного осмотра стен, крыш и любых предыдущих ремонтов. Геометро, знакомый с этим уголком Умбрии, должен проверить кадастровые записи и историю планирования, особенно для фермерских домов, разделённых на несколько единиц.