Недвижимость на продажу в Амелии, Умбрия
Амелия — древний холмистый город на юге Умбрии, расположенный на гребне между долинами Тибра и Неры в Провинция Терни . Он давно привлекает покупателей из Рима и Северной Европы, а дома на продажу варьируются от недорогих домов в старом центре до восстановленных сельских объектов и больших вилл в окружающих холмах.
Стены и Старый город
Амелия наиболее известна своими массивными многоугольными стенами, построенными из огромных подогнанных каменных блоков и являющимися одними из старейших городских стен в Италии. Главный вход — Порта Романа, откуда улицы круто поднимаются мимо палаццо и церквей к собору на вершине, с его двенадцатигранной колокольней.
В городе также есть большой римский цистерн под улицами, небольшой исторический театр и археологический музей, главным экспонатом которого является бронзовая статуя римского генерала Германика. Амелия известна в Умбрии своими фики гиротти — сушёными инжирами, наполненными миндалём и покрытыми шоколадом.
Сельская местность и ближайшие города
За стенами коммуна простирается по лесистым холмам, оливковым рощам и небольшим фермам, с деревнями такими как Форноле, Самбукетоле и Поркиано. Загородная местность зеленее и более лесистая, чем многие посетители ожидают, и многие загородные дома имеют землю и определённую степень уединения.
Луньяно-ин-Теверина расположен недалеко к западу, в то время как Нарни, другой укреплённый город над ущельем Нера, находится чуть восточнее. На севере, Монтекастрилли и Авильяно Умбро расположены в тихой сельской местности по пути к Тоди.
Недвижимость на продажу в Амелии
Дома составляют почти все предложения, от городских домов внутри стен до отдельно стоящих домов и загородных домов снаружи, с несколькими виллами и фермами. Цены охватывают необычно широкий диапазон. Значительное количество домов стоит менее €100 000, особенно в центре и в деревнях, в то время как отреставрированные загородные дома с землёй обычно стоят от €150 000 до €400 000, а крупнейшие виллы и поместья достигают миллионов.
Повседневная жизнь и как добраться
Амелия — это рабочий город, а не курорт, с супермаркетами, школами, банками, больницей и еженедельным рынком, поэтому он подходит для круглогодичного проживания. Летом проходят концерты и Палио дей Коломби, историческое шествие, проводимое каждый август.
Автомагистраль A1 доступна в Орте или Атильяно, а двухполосная дорога между Орте и Терни проходит неподалёку. Ближайшая железнодорожная станция — Нарни-Амелия на линии от Орте до Терни, а Орте имеет быстрые сообщения с Римом и Флоренцией. Основные аэропорты — Рим Фьюмичино и Чампино, также в пределах досягаемости находится Перуджа.
Покупка в Амелии
Внутри стен дома часто расположены на нескольких этажах с крутыми лестницами, без сада и с ограниченной парковкой, а в историческом центре действуют ограничения на движение и правила, защищающие фасады и крыши. Проверьте, что можно изменить, прежде чем строить планы. Южная Умбрия находится в сейсмической зоне, поэтому уточните, было ли укреплено старое здание.
Для загородной недвижимости обойдите границы участка и подтвердите наличие подъездной дороги и водоснабжения. Геометра, знакомый с коммуной, может сопоставить документы с кадастровыми картами и разрешениями на строительство, что особенно важно там, где за годы были переоборудованы сараи или пристройки.