Casa en Orvieto, Terni, Italia

La entrada conduce a habitaciones luminosas, donde el refinado parquet y los azulejos y techos con vigas de madera cálida se combinan con mobiliario contemporáneo. La zona de estar incluye una cocina comedor con chimenea de leña y un salón, mientras que la vivienda cuenta con cinco baños bien equipados. La reciente renovación incorporó sistemas de última generación, incluyendo una bomba de calor, paneles solares térmicos/fotovoltaicos, aire acondicionado y ventanas de PVC con doble acristalamiento, garantizando una excelente clasificación energética C. En el exterior, el terreno privado de 5.806 m²/1,4 acres incluye un jardín, un viñedo certificado en plena producción y 51 olivos productivos. Un pozo artesiano y una cisterna aseguran la autosuficiencia total de agua para el cuidado del jardín y los cultivos. Una vivienda ideal tanto como residencia privada encantadora como inversión para la hostelería de alta gama en el corazón de Umbría.

PROPIEDAD Ref: ORV3915
Ubicación: Orvieto, Provincia: Terni, Región: Umbría
Tipo: masería renovada de aproximadamente 422 m²/4.542 pies cuadrados en 3 plantas más anexos, con terreno, viñedo y olivar
Año de construcción: 1979
Año de restauración: 2019/2020/2025
Condiciones: excelente
Tierra/Jardín: parque y jardín privado, terreno de aproximadamente 5.806 m²/1,4 acres incluyendo un viñedo certificado y olivos productivos

Terraza/Balcón: 3 balcones
Estacionamiento: 65 m²/700 pies cuadrados

Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: bomba de calor, eléctrica y paneles solares
Agua: suministro urbano, dos pozos y una cisterna para recolectar agua de lluvia y agua subterránea; reserva de agua potable de 57 litros/15 galones
Electricidad: activa
Aguas residuales: fosa séptica tipo Imhoff

Distancia a los servicios: 3 km/1,9 millas
Distancia a los aeropuertos principales: Roma 154 km/96 millas, 181 km/112 millas, Perugia 80 km/50 millas

Distribución:
Nivel sótano: garaje y gran trastero con sala técnica/de servicios
Planta baja: hall de entrada, sala de estar, cocina con chimenea, 3 dormitorios con 3 baños en suite
Primera planta: 3 dormitorios, 3 baños y un estudio

Anexo/s: Anexo 1: Edificio de almacenamiento, 30 m²/323 pies cuadrados; Anexo 2: Edificio de almacenamiento con horno, 34 m²/366 pies cuadrados