Huis in Orvieto, Terni, Italië

€950,000

Type
Huis

Slaapkamers
5

Badkamers
5

Pool

Vloeroppervlakte
236 m²

Vasteland
5.806 m²

Prijs per m²
€4.025

Geplaatst
04.10.2026

Delen op:
WhatsApp Pinterest Facebook X LinkedIn E-mail

Beschrijving

Elegant pand met uitzicht op kliffen, werkende wijngaard, zonne-energiesystemen en energieklasse C, te koop in Orvieto. Gelegen in het rustige platteland van de omgeving van Orvieto, deze prachtige landhuis, deels gerenoveerd in 2025, biedt een zeldzaam mooi uitzicht over de beroemde Umbri9ische rotspunt (rupe). De eigendom combineert de authenticiteit van lokale architectuur met moderne afwerkingen en technologische efficiëntie, en biedt een perfecte balans tussen privacy en nabijheid van voorzieningen. Het hoofdgebouw, gekenmerkt door voorgevels van natuursteen die afwisselen met gepleisterde oppervlakken, is verdeeld over drie verdiepingen met een totaal woonoppervlak van 236 m8 / 2.540 ft8, geflankeerd door twee charmante zelfstandige bijgebouwen en twee ruime kamers die worden gebruikt als garage en opslag, met in totaal 186 m8 / 2.002 ft8.

Lees Meer

De ingang leidt naar lichte kamers, waar verfijnd parket- en tegelvloeren en warme houten plafonds harmoniëren met moderne meubels. De woonkamer bestaat uit een keuken met eetruimte, een open haard en een woonkamer, terwijl het huis vijf goed uitgeruste badkamers heeft. De recente renovatie omvatte top-of-the-line systemen zoals een warmtepomp, zonne-thermische/fotovolta1sche panelen, airconditioning en PVC-dubbel glas, wat zorgt voor een uitstekende energieklasse C. Buiten bevinden zich de private tuin van 5.806 m8 / 1,4 hectare, een tuin, een gecertificeerde wijngaard in volle productie, en 51 produceerde olijfbomen. Een artesische bron en een reservoir zorgen voor volledige watervoorziening voor het beheer van de tuin en gewassen. Een ideaal huis, ook als charmant privéhuis of als investering voor hoogwaardig gastvrijheid in het hart van Umbri9.

ITEM-REF: ORV3915
Locatie: Orvieto, Provincie: Terni, Regio: Umbri9
Type: gerestaureerde boerderij van ongeveer 422 m8 / 4.542 ft8 over 3 verdiepingen plus bijgebouwen, met grond, wijngaard en olijfgaard
Bouwjaar: 1979
Jaar van restauratie: 2019/2020/2025
Condities: uitstekend
Grond/Tuin: privépark en tuin, grond van ca. 5.806 m8 / 1,4 hectare inclusief een gecertificeerde wijngaard en productieve olijfbomen

Terras/Balkon: 3 balkons
Parkeren: 65 m8 / 700 ft8

Gemeente:
Vasttelefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: warmtepomp, elektrisch, en zonnepanelen
Water: waterleiding van de stad, twee bronnen, en een cistern voor het verzamelen van regenwater en grondwater; 57-liter/15-gallon drinkwatervoorraad tank
Electriciteit: actief
Afvalwater: Imhoff tank

Afstand tot voorzieningen: 3 km/1,9 mijl
Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Rome 154 km/96 mijl, 181 km/112 mijl, Perugia 80 km/50 mijl

Indeling:
Kelderniveau: garage en grote opbergruimte met technische/utiliteitsruimte
Begane grond: hal, woonkamer, keuken met open haard, 3 slaapkamers met 3 en-suite badkamers
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, 3 badkamers, en een studeerkamer

Bijgebouw(en): Bijgebouw 1: Opslaggebouw, 30 m²/323 sq ft; Bijgebouw 2: Opslaggebouw met oven, 34 m²/366 sq ft