Immobilien zum Verkauf in Montespertoli, Toskana
Montespertoli ist eine Weinbaugemeinde in den Hügeln südwestlich von Florenz, in der Provinz FlorenzZwischen dem Val di Pesa und dem Val d’Elsa. Es hat eine eigene Chianti-Subzone, Chianti Montespertoli, und eine Landschaft aus Weinbergen, Olivenhainen und verstreuten Bauernhäusern.
Die Stadt und ihre Umgebung
Die Stadt selbst ist ein bescheidenes, lebendiges Ort mit einem Hauptplatz, Geschäften und einem jährlich stattfindenden Weinfest. Die größere Gemeinde ist groß und ländlich, mit Weilern, Pfarrkirchen, Villen und Burgen, die sich über sanfte Hügel erstrecken.
Angrenzende Städte sind San Casciano in Val di Pesa im Osten, Certaldo und Castelfiorentino im Elsa-Tal im Südwesten, und Empoli am Arno im Nordwesten.
Immobilien zum Verkauf in Montespertoli
Die meisten Angebote sind Bauernhäuser, Villen und Landgüter, oft mit vielen Schlafzimmern, Weinbergen oder Olivenhainen, und gelegentlich gibt es kleine Stadthäuser. Die Preise sind hoch: Einige Immobilien liegen unter 700.000 €, aber die meisten liegen zwischen etwa 1 Million € und 1,5 Millionen €, wobei die Anwesen weit darüber hinausgehen.
Alltag und Anreise
Die Stadt deckt die alltäglichen Bedürfnisse ab, mit Supermärkten, Schulen und Ärzten, während Empoli und Florenz Krankenhäuser und ein breiteres Angebot an Geschäften haben. Weingüter, lokale Festivals und die Kunststädte Florenz, Siena und San Gimignano sind alle in Reichweite.
Die Doppelspurstraße FI-PI-LI zwischen Florenz, Pisa und Livorno verläuft nach Norden, und der Bahnhof in Empoli hat regelmäßige Züge nach Florenz und Pisa. Der Flughafen Florenz ist der nächstgelegene, und Pisa bietet mehr Flüge.
Kauf in Montespertoli
Bei Weingütern prüfen Sie den Zustand der Weinberge, etwaige Produktionsrechte und ob ein Keller oder landwirtschaftliches Unternehmen im Verkauf enthalten ist. Für touristische Vermietungen benötigen Sie die entsprechenden Lizenzen vom Comune.
Alte Bauernhäuser wurden hier oft im Laufe der Jahre erweitert, daher sollten Sie einen Geometra beauftragen, um zu bestätigen, dass jede Erweiterung genehmigt wurde und dass die Katasteraufzeichnungen mit den Gebäuden übereinstimmen, wie sie heute stehen.