Immobilien zum Verkauf in San Casciano in Val di Pesa, Toskana
San Casciano in Val di Pesa ist die erste Chianti-Stadt südlich von Florenz, in der Provinz Florenzauf einem Höhenrücken zwischen den Tälern Pesa und Greve. Die Landschaft mit Weinbergen, Olivenhainen und von Zypressen gesäumten Straßen ist Teil des Chianti Classico-Gebiets, und Immobilien hier sind typischerweise Villen und Bauernhäuser für Käufer mit großem Budget.
Die Stadt und ihre Umgebung
Die Stadt bewahrt Teile ihrer mittelalterlichen Mauern und hat eine lebendige Hauptstraße mit Geschäften und Cafés. Die Gemeinde ist groß und umfasst Dörfer wie Mercatale, Cerbaia und Montefiridolfi sowie Sant’Andrea in Percussina, wo Machiavelli während seines Exils ‘Der Fürst’ schrieb.
Florenz liegt im Norden in der Nähe Impruneta liegt im Osten, und Greve im Chianti und Barberino Tavarnelle Den Chianti-Landschaft im Süden weiterführen.
Immobilien zum Verkauf in San Casciano in Val di Pesa
Villen und Bauernhäuser machen die Angebote aus, oft mit vier oder mehr Schlafzimmern, Weinbergen oder Olivenhainen und Blick auf die Chianti-Hügel. Die Preise beginnen bei etwa 1 Million € und erreichen bei den größeren Anwesen etwa 3 Millionen €.
Alltag und Erreichbarkeit
San Casciano verfügt über Supermärkte, Schulen und eine Vielzahl von Dienstleistungen, und seine Nähe zu Florenz macht es bequem für den Alltag. Die Autobahn zwischen Florenz und Siena hat Ausfahrten in San Casciano. Es gibt keinen Bahnhof, aber Busse fahren nach Florenz. Der Flughafen Florenz ist sehr nah, Pisa ist eine weitere Option.
Kauf in San Casciano in Val di Pesa
Im Chianti Classico sind die Landschaftsvorschriften streng, und Änderungen an ländlichen Gebäuden oder neue Pools erfordern eine Genehmigung. Wenn das Land Weinberge umfasst, prüfen Sie die Produktionsrechte und etwaige Mietverträge mit Weingütern. Der örtliche Geometer sollte bestätigen, dass jedes Gebäude den Katasterplänen entspricht und dass frühere Änderungen genehmigt wurden.