Immobilien zum Verkauf in Vaglia, Toskana
Vaglia ist eine hügelige Gemeinde nördlich von Florenz, in der Provinz Florenzauf der alten Straße, die über die Apenninen nach Bologna führt. Ihre bewaldeten Hänge und ruhigen Dörfer liegen zwischen der Stadt und dem Mugello-Tal.
Der Comune und seine Sehenswürdigkeiten
Vaglia besteht aus mehreren kleinen Zentren, darunter Pratolino, Bivigliano und Fontebuona, anstatt einer einzigen Stadt. Pratolino beherbergt den Park der Villa Demidoff, einst ein berühmter Medici-Garten, in dem noch immer die kolossale Statue des Appennino von Giambologna steht. Auf einem Hügel über Bivigliano blickt das Kloster Monte Senario seit dem 13. Jahrhundert auf die Gegend.
Im Süden liegen Fiesole und Florenz, während die Mugello-Städte, darunter Barberino di Mugelloim Norden liegen.
Immobilien zum Verkauf in Vaglia
Die Angebote umfassen Villen und ein Hotel, ein Zeichen für die großen historischen Immobilien in diesen Hügeln. Die Preise sind hoch, ab etwa 1 Million € für eine Villa bis zu mehreren Millionen für die größeren Objekte.
Alltag und Anfahrt
Die Dörfer verfügen über Grundshops und Cafés, während größere Supermärkte, Schulen und Krankenhäuser in Florenz und Borgo San Lorenzo sind. Die kühleren Hügel sind im Sommer bei Florentinern, die der Hitze entfliehen, beliebt.
Die SS65 Bolognese Straße verläuft durch die Gemeinde, und die Faentina-Bahnlinie zwischen Florenz und Borgo San Lorenzo hält in Vaglia. Der Flughafen Florenz ist der nächstgelegene, mit Pisa und Bologna als Alternativen.
Kauf in Vaglia
Hügelvillen können im Winter Schnee und Eis ausgesetzt sein, daher sollten Sie den Zugang zu den Straßen und die Heizung überprüfen. Historische Immobilien können unter Denkmalschutz stehen, was bedeutet, dass jede Restaurierung die Genehmigung des Denkmalschutzamtes erfordert.
Die Umwandlung oder der Betrieb eines Hotels erfordert spezielle Genehmigungen, daher sollten Sie professionellen Rat bezüglich der Lizenzen einholen. Bevor Sie eine Immobilie hier kaufen, sollte ein Geometra die katasterrechtliche Lage und die Planungsgeschichte jedes Gebäudes überprüfen.