Immobilien zum Verkauf in Rufina, Toskana
Rufina ist eine kleine Stadt im Sieve-Tal, nordöstlich von Florenz in der Provinz FlorenzEs gibt seinen Namen an Chianti Rufina, eine der feinsten Unterzonen von Chianti, und seine Hügel sind mit Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern bedeckt, die mit Steinhäusern übersät sind.
Die Stadt und ihre Umgebung
Die Stadt erstreckt sich entlang des Tals am Fluss und an der Bahnlinie. Am Stadtrand befindet sich die Villa di Poggio Reale, die ein Museum für Reben und Wein beherbergt. Höher oben hat das Weiler Pomino seine eigene Weintradtition und kühlere, bewaldete Hänge in Richtung Apenninen.
Pontassieve liegt nur im Tal, wo der Sieve in den Arno mündet, während Dicomano liegt upstream und Pelago liegt auf den Hügeln im Süden.
Immobilien zum Verkauf in Rufina
Bauernhäuser machen fast alle Inserate aus, oft in kleinere Einheiten mit ein bis vier Schlafzimmern unterteilt, zusammen mit einer Villa und einem arbeitenden Bauernhof. Die meisten kosten zwischen etwa 600.000 € und 1 Million €, während große Anwesen mit Land mehrere Millionen kosten können.
Alltag und Erreichbarkeit
Rufina hat Geschäfte, Schulen und einen Bahnhof an der Bahnlinie von Florenz über Pontassieve zum Mugello, sodass es praktisch für regelmäßige Ausflüge in die Stadt ist. Pontassieve bietet eine größere Auswahl an Dienstleistungen. Der Flughafen Florenz ist der nächstgelegene, und die Autobahn A1 ist über Firenze Sud oder Incisa erreichbar.
Kauf in Rufina
Das Sieve-Tal liegt in einer seismischen Zone, daher fragen Sie, ob ältere Steingebäude verstärkt wurden, und bewahren Sie die Unterlagen auf. Teile von gemeinschaftlichen Bauernhäusern können gemeinsame Höfe, Dächer und Versorgungsleitungen haben, also stellen Sie sicher, dass die Vereinbarungen schriftlich festgehalten sind. Ein Geometra in der Gegend sollte bestätigen, dass Ihre Einheit korrekt im Grundbuch eingetragen ist und dass die Genehmigungen mit ihrer Grundrissgestaltung übereinstimmen.