Dieses wunderschöne Zuhause wurde vollständig renoviert, ist vollmöbliert und bezugsfertig. Nur 160.000 €… Das ist eine fractional ownership Gelegenheit. Sie kaufen ein Zehntel des Hauses und haben 5 Wochen exklusive jährliche Nutzung.
WIR HABEN EINEN Verkäufer-Weiterverkaufsanteil VERFÜGBAR.
Dies ist kein Time-Share.
Eine historische und elegante Liberty-Villa aus den 1930er Jahren. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen mit Eingang an der Via Veneto. Die Gesamtgröße der Immobilie beträgt 415 m² / 4467 ft², inklusive 3 atemberaubender Terrassen von 85 m² / 915 ft² und einer unterirdischen Cantina-Höhle von 15 m² / 161 ft².
Elegant, geräumiges Zuhause in der historischen Stadt Lapedona, mit atemberaubender Aussicht und nur 5 Minuten Fahrt vom Meer entfernt.
Layout:
- Geräumiger Flur mit hoher Decke und einer atemberaubenden Murano-Glasleuchte von Barovier und Toso.
- Doppeltüren führen in den offenen Wohnraum mit einem italienischen Marmorkamin und Parkettboden.
- Handgefertigte italienische Küche mit Okite-Arbeitsfläche und hochwertigen Ilve-Geräten.
- Originalsteintreppe mit kunstvoller Eisengeländer.
- Drei große Doppelzimmer.
- Klimaanlage in den Schlafzimmern.
- Drei voll ausgestattete Badezimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum)
- Studier- und Verkostungsraum (gelegentlich viertes Schlafzimmer), Spielzimmer (mit Pool/Billardtisch)
- Vollständig restaurierte mittelalterliche unterirdische Cantina zur Lagerung des Weins der Eigentümer.
- Spektakulärer Jacuzzi mit 360o Aussichten auf Meer und Berge.
- Waschraum – Waschmaschine & Trockner
- Garage für Eigentümerlagerung.
Die 3 Terrassen:
Hauptterrasse (40 m²/430 ft²) außerhalb des Hauptschlafzimmers, mit zweitem Eingang vom Hauptkorridor. Ein automatischer Schatten über der Außenterrasse. Ergänzt durch einen Grill und Sonnenliegen. Eine äußere Wendeltreppe führt zum Solarium (25 m²/269 ft²) mit Jacuzzi-Spa und spektakulärem 360°-Blick auf Meer, Berge und umliegende Landschaft. Eine kleine Terrasse befindet sich neben dem dritten Schlafzimmer (18 m²/194 ft²). Alle Terrassen bieten Meerblick.
Das Haus gehörte früher der Ex-Frau von Diego Della Valle, dem Gründer und Besitzer der Luxusmarken Tod's, Hogan und Fay, mit Sitz hier in Le Marche. Das Haus war mehrere Jahre unbewohnt. Als wir die Tür öffneten, war es Liebe auf den ersten Blick! Wir konnten es kaum glauben, was für ein Fund. Die perfekte Größe mit erstaunlichem Außenbereich in einer schönen Stadt, ganz in der Nähe des Strandes. Wir haben dieses wunderschöne Anwesen komplett modernisiert, um unseren hohen Standards und unserem ausgezeichneten Geschmack gerecht zu werden.
Lage:
Leicht auf den sanften Hügeln von Die Marken, das charmante Dorf von Lapedona (FM) bietet eine seltene Mischung aus Ruhe, Authentizität und mühelosen Zugang zur Adria. Nur eine kurze Fahrt von der Küste entfernt, beginnt der Morgen hier mit Vogelgezwitscher über Olivenhainen und endet mit goldenen Sonnenuntergängen, die vom Wasser herüberziehen.
Was Lapedona wirklich besonders macht, ist seine Nähe zum Meer, ohne Ruhe und Privatsphäre zu opfernIn weniger als 10 Minuten können Sie die sandigen Strände der Adria erreichen – perfekt für ein erfrischendes Bad, ein Mittagessen am Meer oder einen entspannten Aperitif, während die Sonne untergeht. In den nahegelegenen Küstenstädten wie Porto San Giorgio und Pedaso gibt es gut gepflegte Strände, Yachthäfen und eine lebendige, aber lockere Atmosphäre.
Zurück im Dorf und in der umliegenden Landschaft verläuft das Leben langsamer und bedeutungsvoller. Die Gegend ist reich an lokale Esskultur, mit traditionellen Trattorien und Agriturismi, die frische Meeresfrüchte, hausgemachte Pasta sowie locally produced Olivenöl und Weine servieren. Hier zu speisen ist nicht nur eine Mahlzeit – es ist ein Erlebnis, das in Generationen von Leidenschaft und Einfachheit verwurzelt ist.
Für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil genießen, bietet die Region unendliche Möglichkeiten. Malerische Radwege führen durch Weinberge und Sonnenblumenfelder, während Wanderwege Panoramablicke von den Sibillini-Bergen bis zum Meer offenbaren. Kulturelle Ausflüge sind ebenso lohnend, mit historischen Städten wie Fermo und Ascoli Piceno nur eine kurze Autofahrt entfernt, die das ganze Jahr über Architektur, Märkte und Festivals bieten.
Lapedona und seine Umgebung fangen das Wesen dessen ein, was die Marken so liebenswert macht: unberührte Landschaften, ehrliche Gastfreundschaft und die perfekte Balance zwischen Ländlichkeit und Küstenleben. Es ist ein ideales Reiseziel für diejenigen, die einen authentischen italienischen Lebensstil suchen, bei dem das Meer immer in der Nähe ist und jeder Tag schön entspannt wirkt.
Fractional Ownership:
Dies ist eine Gelegenheit zum Miteigentum. Sie kaufen einen Anteil von 1/10 an dem ganzen Haus und haben 5 Wochen exklusiven jährlichen Aufenthalt. Eine perfekte Lösung für Menschen, die ein Ferienhaus suchen, das sie nur für eine begrenzte Zeit jährlich nutzen. Sie besitzen einen 1/10 Anteil an der Gesellschaft, die das Haus besitzt. Sie können Ihren Anteil in Zukunft verkaufen. Wir haben über 60 Eigentümer, die glauben, dass dies der einzige Weg ist, um in Italien ein Ferienhaus zu kaufen – zu Bruchteil der Kosten eines vollständigen Eigentums, ohne die Sorgen um die Pflege und Wartung des Hauses selbst.
Ein Anteil von 1/10 (ewiges Eigentum) ist bei dieser beeindruckenden Immobilie für 160.000 Euro erhältlich. VERKAUFSANTEIL DES EIGENTÜMERS VERFÜGBAR
Warum 100% der Kosten für 10% der Zeit zahlen, wenn Sie 10% der Kosten für 100% der Zeit zahlen können!
Die Vorteile des fractionschen Eigentums:
- Lebensstil-Kauf – eine ausgezeichnete Alternative zum direkten Eigentum
- Wirtschaftlicher Sinn – ein Bruchteil der gesamten Eigentumskosten
- Flexibler Aufenthaltskalender – 5-wöchiger Aufenthalt jedes Jahr
- Jährliche Betriebskosten – zahlen Sie nur 1/10 der jährlichen Kosten
- Wertsteigerung – Immobilie mit nachweislich positiven Renditen
- Vermögenswert – Einfach an zukünftige Generationen weiterzugeben
- Einfache Wiederverkäufe – Bewährte Ergebnisse beim späteren Weiterverkauf
- Immobilienverwaltung – Seelenfrieden, da Entwickler auch Verwalter sind
- Ganzjährig Gemeinschaft – Es ist wie nach Hause kommen
- Standorte – Atemberaubend und einzigartig
