Biens immobiliers à vendre à Montespertoli, Toscane
Montespertoli est une commune viticole dans les collines au sud-ouest de Florence, dans le Province de FlorenceSitué entre la Val di Pesa et la Val d’Elsa. Il possède sa propre sous-zone du Chianti, le Chianti Montespertoli, et une campagne de vignobles, d’oliveraies et de fermes dispersées.
La ville et ses environs
La ville elle-même est un lieu modeste, habité, avec une place principale, des boutiques et un festival du vin organisé chaque année. La commune plus large est grande et rurale, avec des hameaux, des églises paroissiales, des villas et des châteaux dispersés à travers des collines ondulantes.
Les villes voisines incluent San Casciano in Val di Pesa à l’est, Certaldo et Castelfiorentino dans la vallée de l’Elisa au sud-ouest, et Empoli sur l’Arno au nord-ouest.
Biens immobiliers à vendre à Montespertoli
La plupart des annonces concernent des fermes, des villas et des domaines ruraux, souvent avec plusieurs chambres, des vignobles ou des oliveraies, et il y a de temps en temps de petites maisons de ville. Les prix sont élevés : quelques propriétés sont en dessous de 700 000 €, mais la majorité se situe entre environ 1 million et 1,5 million d’euros, avec des domaines dépassant largement ce montant.
La vie quotidienne et les moyens d’y accéder
La ville couvre les besoins quotidiens, avec des supermarchés, des écoles et des médecins, tandis qu’Empoli et Florence disposent d’hôpitaux et d’une gamme plus large de boutiques. Les domaines viticoles, les festivals locaux et les villes d’art de Florence, Sienne et San Gimignano sont tous accessibles.
L’autoroute à double voie FI-PI-LI entre Florence, Pise et Livourne passe au nord, et la gare d’Empoli propose des trains fréquents pour Florence et Pise. L’aéroport de Florence est le plus proche, et Pise offre plus de vols.
Acheter à Montespertoli
Sur les domaines viticoles, vérifiez l’état des vignobles, les droits de production éventuels et si une cave ou une exploitation agricole accompagne la vente. L’utilisation pour la location touristique nécessite les licences appropriées du comune.
Les anciennes fermes ici ont souvent été agrandies au fil des ans, alors faites appel à un géomètre pour confirmer que chaque ajout a été autorisé et que les registres cadastraux correspondent aux bâtiments tels qu’ils se présentent aujourd’hui.