Biens immobiliers à vendre à San Casciano in Val di Pesa, Toscane
San Casciano in Val di Pesa est la première ville du Chianti au sud de Florence, dans la Province de Florencesur une crête entre les vallées du Pesa et de la Greve. Son paysage de vignobles, d’oliveraies et de routes bordées de cyprès fait partie de la zone du Chianti Classico, et les propriétés ici sont généralement des villas et des fermes pour des acheteurs disposant d’un budget conséquent.
La ville et ses environs
La ville conserve des parties de ses murailles médiévales et possède une rue principale animée avec des boutiques et des cafés. La commune est grande et comprend des villages tels que Mercatale, Cerbaia et Montefiridolfi, ainsi que Sant’Andrea in Percussina, où Machiavelli a écrit Le Prince lors de son exil.
Florence est au nord, à proximité, Impruneta se trouve à l’est, et Greve in Chianti et Barberino Tavarnelle poursuivez le paysage du Chianti vers le sud.
Propriété à vendre à San Casciano in Val di Pesa
Les villas et fermes composent les annonces, souvent avec quatre chambres ou plus, vignobles ou oliveraies et vues sur les collines du Chianti. Les prix commencent autour de 1 million d’euros et atteignent environ 3 millions d’euros pour les plus grandes propriétés.
Vie quotidienne et accès
San Casciano dispose de supermarchés, d’écoles et d’une gamme de services, et sa proximité avec Florence le rend pratique pour la vie quotidienne. La route à deux voies entre Florence et Sienne possède des sorties à San Casciano. Il n’y a pas de chemin de fer, mais des bus circulent jusqu’à Florence. L’aéroport de Florence est très proche, avec Pise comme autre option.
Acheter à San Casciano in Val di Pesa
Dans le Chianti Classico, les règles d’aménagement du paysage sont strictes et les modifications des bâtiments ruraux ou la construction de nouvelles piscines nécessitent une autorisation. Si le terrain comprend des vignobles, vérifiez les droits de production et tout contrat de location avec des wineries. Le géomètre local doit confirmer que chaque bâtiment correspond aux plans cadastraux et que les modifications passées ont été approuvées.