Ακίνητα προς Πώληση στο Alviano, Ούμπρια
Το Alviano είναι ένα μικρό χωριό πάνω από την κοιλάδα του Τίβερη στα νοτιοδυτικά της Επαρχία Τέρνι, κοντά στα σύνορα με το Λάτσιο. Είναι ένα από τα πιο προσιτά μέρη σε αυτή τη γωνιά της Ούμπρια, με σπίτια που συχνά τιμολογούνται πολύ κάτω από τον περιφερειακό μέσο όρο.
Το Χωριό και η Κοιλάδα του Τίβερη
Το χωριό κυριαρχείται από το αναγεννησιακό του κάστρο, που χτίστηκε για τον κοντοττιέρο Μπαρτολομέο ντ’Αλβιάνο, το οποίο τώρα στεγάζει το δημαρχείο και ένα μικρό μουσείο. Γύρω του, μερικοί δρόμοι με πέτρινα σπίτια κοιτούν προς την κοιλάδα.
Κάτω από το χωριό, ένα φράγμα στον Τίβερη δημιούργησε τη Λίμνη Αλβιάνο, που τώρα είναι προστατευόμενος υγρότοπος και καταφύγιο πουλιών που διαχειρίζεται το WWF, δημοφιλής σε πεζοπόρους και παρατηρητές πουλιών. Οι λόφοι πόλεις της Γκουάρντεα, Λούνιανο ιν Τεβερίνα και Αμέλια είναι κοντά, και Μπάσκι βρίσκονται πιο ψηλά στην κοιλάδα προς το Ορβιέτο.
Ακίνητα προς Πώληση στο Alviano
Τα σπίτια κυριαρχούν στις καταχωρίσεις, από μικρά χωριάτικα σπίτια μέχρι μεγαλύτερα οικογενειακά ακίνητα, και πολλά τιμολογούνται κάτω από 60.000 €. Μια βίλα με πέντε υπνοδωμάτια βρίσκεται στην κορυφή της γκάμας γύρω στα 200.000 €, ακόμα ταπεινή σύμφωνα με τα ουμβριακά πρότυπα. Μερικά από τα φθηνότερα σπίτια θα χρειαστούν ανακαίνιση.
Καθημερινή Ζωή και Πρόσβαση
Το Αλβιάνο διαθέτει λίγα καταστήματα, ένα μπαρ και βασικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία στην Αμέλια, το Ορβιέτο και το Τέρνι.
Η αυτοκινητόδρομος Α1 φτάνει στην έξοδο Αττιλιάνο, ακριβώς απέναντι από την κοιλάδα, και οι Αττιλιάνο και Ορβιέτο έχουν σταθμούς στον σιδηρόδρομο μεταξύ Φλωρεντίας και Ρώμης. Το αεροδρόμιο της Ρώμης Φιουμιτσίνο είναι το πιο πρακτικό, με το Πέρουτζια ως εναλλακτική.
Αγορά στο Alviano
Οι χαμηλές τιμές συνήθως συνοδεύονται από εργασίες: πάρτε προσφορές για τη στέγη, την υγρομόνωση, την καλωδίωση και τη θέρμανση πριν κάνετε προσφορά. Η κεντρική Ιταλία είναι σεισμική, οπότε ρωτήστε για την κατάσταση της δομής του κτιρίου και τυχόν παλιές επισκευές.
Η ιδιοκτησία παλαιότερων χωριατικών σπιτιών μπορεί να είναι κατανεμημένη μεταξύ κληρονόμων. Ένας γεωμέτρης που εργάζεται τοπικά μπορεί να εντοπίσει τον τίτλο, να ελέγξει την κτηματολογική εγγραφή και να επιβεβαιώσει ότι το σπίτι αντιστοιχεί στα έγγραφα που έχουν κατατεθεί στο κομούνι.