Ακίνητα προς πώληση στο Parrano, Ούμπρια
Το Parrano είναι ένα μικρό μεσαιωνικό χωριό στους λόφους βόρεια του Ορβιέτο, στην Επαρχία Τέρνι. Περιτριγυρισμένο από δάση και γεωργικές εκτάσεις, προσφέρει μερικές από τις χαμηλότερες τιμές σε αυτή την περιοχή της Ούμπρια, με κατοικίες που κυμαίνονται από σπίτια χωριού έως αγροικίες, οικόπεδα και μικρές ιδιοκτησίες οικισμών.
Το χωριό και οι γύρω περιοχές
Το χωριό αναπτύχθηκε γύρω από ένα κάστρο σε έναν βραχώδη λόφο, και το παλιό του κέντρο είναι ένας μικρός κόμβος από πέτρινα σπίτια, μια εκκλησία και μερικά στενά δρομάκια με θέα στις κοιλάδες. Η κοινότητα είναι κυρίως αγροτική, με δάση βελανιδιάς, βοσκοτόπια και ελαιώνες διασκορπισμένα με αγροικίες και μικρούς οικισμούς.
Κάτω από το χωριό, ένα δασώδες φαράγγι φιλοξενεί τις Tane del Diavolo, μια ομάδα σπηλαίων όπου έχουν βρεθεί ίχνη προϊστορικής κατοίκησης. Μονοπάτια μέσα στο φαράγγι το καθιστούν ευχάριστη περιοχή για πεζοπορία.
Κοντινά χωριά και πόλεις
Η Parrano βρίσκεται σε ένα σύμπλεγμα μικρών λοφίσκων χωριών στα σύνορα της Ούμπρια και της Τοσκάνης. Φάμπρο, με την έξοδο αυτοκινητόδρομου και τον σταθμό της, είναι λίγα λεπτά οδήγησης δυτικά, και Φικούλε βρίσκεται νότια. Μοντεγκάμπιονε βρίσκεται βόρεια και Σαν Βενανζό στα ανατολικά, ανάμεσα στα δάση του Monte Peglia.
Ακίνητα προς πώληση στο Parrano
Η γκάμα κατοικιών είναι ευρεία: ανακαινισμένες πολυκατοικίες στο παλιό κέντρο, διαμερίσματα με ανοιχτή θέα, ένα νεόδμητο διαμέρισμα, τμήματα αγροικιών με γεωργική γη, αγροικίες διαιρεμένες σε πολλές μονάδες, ανεξάρτητα σπίτια σε μικρούς οικισμούς και οικόπεδα για οικοδόμηση, ένα από αυτά με εγκεκριμένο σχέδιο για νέα αγροικία. Οι τιμές είναι γενικά χαμηλές: μερικά ακίνητα είναι καταχωρημένα κάτω από €50.000, οι περισσότερες κατοικίες κάτω από €200.000, και μόνο μερικά μεγαλύτερα αγροτικά σπίτια ξεπερνούν αυτό το ποσό.
Η καθημερινή ζωή και η πρόσβαση
Η ίδια η Parrano έχει πολύ λίγα καταστήματα, οπότε οι περισσότεροι κάτοικοι κάνουν τα ψώνια τους στο Fabro Scalo ή στο Orvieto, όπου υπάρχουν σούπερ μάρκετ, σχολεία και νοσοκομείο. Η ζωή εδώ είναι ήσυχη και αγροτική, με ελαιόλαδο, κρασί και προϊόντα του δάσους όπως τρούφες και μανιτάρια.
Ο αυτοκινητόδρομος A1 είναι προσβάσιμος από την έξοδο Fabro, και ο σταθμός Fabro-Ficulle, στη περιφερειακή γραμμή μεταξύ Φλωρεντίας και Ρώμης, είναι κοντά. Το Orvieto έχει ταχύτερα τρένα. Τα αεροδρόμια της Περουτζίας, της Ρώμης και της Φλωρεντίας είναι όλα προσβάσιμα, με το αεροδρόμιο της Περουτζίας να είναι το πλησιέστερο.
Αγορά στο Parrano
Ένα οικόπεδο που πωλείται με εγκεκριμένο σχέδιο είναι τόσο καλό όσο η άδειά του, οπότε ρωτήστε την κοινότητα αν η έγκριση είναι ακόμα έγκυρη, ποιες προϋποθέσεις ισχύουν και πότε πρέπει να ξεκινήσει η κατασκευή. Για γη που περιγράφεται ως γεωργική, η οικοδόμηση επιτρέπεται συνήθως μόνο για γεωργικούς σκοπούς.
Η Ούμπρια είναι σεισμική περιοχή, επομένως τα παλαιότερα πέτρινα σπίτια χρειάζονται προσεκτικό έλεγχο στους τοίχους, τις στέγες και τυχόν προηγούμενες επισκευές. Ένας γεωμέτρης που γνωρίζει αυτή την περιοχή της Ούμπριας θα πρέπει να ελέγξει τις κτηματολογικές εγγραφές και το ιστορικό πολεοδομίας, ειδικά για τις αγροικίες που έχουν χωριστεί σε πολλές μονάδες.