Ακίνητα προς Πώληση στο Fabro, Ούμπρια
Η Φάμπρο είναι μια μικρή ορεινή πόλη στα βορειοδυτικά της Επαρχία Τέρνι, κοντά στα σύνορα με την Τοσκάνη και λίγο βόρεια από το Ορβιέτο. Με έξοδο αυτοκινητόδρομου και σιδηροδρομικό σταθμό στην πόρτα της, είναι ένα από τα πιο πρακτικά μέρη σε αυτή την γωνιά της Ούμπρια για να αγοράσει κανείς ένα προσιτό σπίτι.
Η Πόλη και οι Περιχώροι της
Το παλιό χωριό βρίσκεται στην κορυφή ενός λόφου γύρω από το μεσαιωνικό κάστρο και την ενοριακή εκκλησία του, με στενά δρομάκια από πέτρινα σπίτια και θέα στην κοιλάδα Τσιάνι. Κάτω από τον λόφο, η Φάμπρο Σκάλο αναπτύχθηκε γύρω από τον σιδηρόδρομο και εκεί βρίσκονται τα περισσότερα καταστήματα και υπηρεσίες.
Το κοινό περιλαμβάνει επίσης το χωριό Καρναιόλα, που εμφανίζεται σε αρκετές αγγελίες, μαζί με διάσπαρτες αγροικίες στους γύρω ελαιώνες και δάση.
Κοντινά Χωριά και Πόλεις
Αυτή η περιοχή της Ούμπρια αποτελείται από μικρά ορεινά χωριά που βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση το ένα από το άλλο. Ficulle είναι ακριβώς νότια, Monteleone d’Orvieto και Montegabbione στα ανατολικά, και Parrano λίγο πιο πέρα. Orvieto, με τον καθεδρικό της ναό και τις μεγαλύτερες υπηρεσίες, είναι η πλησιέστερη πόλη, ενώ η Τσιτά ντέλα Πιέβε και η λίμνη Τρασιμένο βρίσκονται βόρεια.
Ακίνητα προς Πώληση στο Fabro
Σχεδόν όλα όσα αναφέρονται εδώ είναι σπίτια: ανακαινισμένες πολυκατοικίες στο ιστορικό κέντρο, συχνά με βεράντες ή μπαλκόνια, διαμερίσματα σε παλιά παλάτσια, και ανεξάρτητα σπίτια με κήπους στα όρια του χωριού και στην Καρναιόλα. Μερικά συνοδεύονται από ελαιώνες, κελάρια σκαλισμένα στο βράχο ή γκαράζ. Οι τιμές είναι μέτριες για τα ιταλικά δεδομένα: μεγάλο μέρος των κατοικιών είναι κάτω από €130.000, αρκετές κάτω από €70.000, και μόνο λίγες μεγαλύτερες αγροτικές ιδιοκτησίες φτάνουν σε υψηλότερα ποσά.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η Φάμπρο Σκάλο διαθέτει σούπερ μάρκετ, μπαρ, φαρμακείο και σχολείο, ενώ το Ορβιέτο παρέχει νοσοκομείο και ευρύτερη γκάμα καταστημάτων. Η περιοχή είναι γνωστή για το ελαιόλαδό της και για τα κρασιά Ορβιέτο που παράγονται στους λόφους νότια.
Η έξοδος Fabro στον αυτοκινητόδρομο A1 συνδέεται γρήγορα με τη Φλωρεντία προς βορρά και τη Ρώμη προς νότο. Ο σταθμός Fabro-Ficulle βρίσκεται στη περιφερειακή γραμμή μεταξύ Φλωρεντίας και Ρώμης, με πιο συχνά τρένα από το Orvieto και το Chiusi. Το Περούτζια είναι το πλησιέστερο αεροδρόμιο, ενώ η Ρώμη και η Φλωρεντία προσφέρουν περισσότερες πτήσεις.
Αγορά στην Φάμπρο
Η Ούμπρια βρίσκεται σε σεισμική ζώνη, οπότε ρωτήστε αν ένα παλαιότερο σπίτι έχει υποστεί κάποια δομική ενίσχυση και βεβαιωθείτε ότι οι νέες εργασίες είναι πιστοποιημένες σύμφωνα με τους ισχύοντες σεισμικούς κανονισμούς. Τα ανακαινισμένα αστικά σπίτια μπορεί να διαφέρουν πολύ στην ποιότητα της ανακαίνισης, οπότε εξετάστε προσεκτικά τις στέγες, τους υγρούς τοίχους και τη θέρμανση.
Οι ημιτελείς σοφίτες ή επεκτάσεις πρέπει να ελεγχθούν προσεκτικά. Ο γεωμέτρης σας στην περιοχή μπορεί να αναζητήσει τα κτηματολογικά και πολεοδομικά αρχεία και να επιβεβαιώσει αν κάθε δωμάτιο και παράρτημα έχει λάβει την κατάλληλη άδεια πριν δεσμευτείτε.