Ακίνητα προς Πώληση στο Σαν Βεναντζό, Ούμπρια
Το Σαν Βεναντζό είναι ένας αγροτικός δήμος στο βόρειο μέρος της Επαρχία Τέρνι, στους δασωμένους λόφους ανάμεσα στο Ορβιέτο και το Τόντι. Μεγάλο μέρος της περιοχής του βρίσκεται στις πλαγιές του Monte Peglia, που αποτελεί πλέον μέρος μιας βιοσφαιρικής ζώνης της UNESCO, και τα προς πώληση σπίτια είναι κυρίως αυτόνομες εξοχικές κατοικίες και αγροικίες περιτριγυρισμένες από δάση και χωράφια.
Το Χωριό και το Monte Peglia
Το χωριό είναι μικρό και πρακτικό, με έναν σύντομο κεντρικό δρόμο, μια ενοριακή εκκλησία και μερικά καταστήματα. Είναι γνωστό στους γεωλόγους για ένα αρχαίο ηφαίστειο λίγο έξω από το χωριό, όπου περιγράφηκε για πρώτη φορά ένα σπάνιο πέτρωμα που ονομάζεται βενανζίτης, και ένα μικρό πάρκο και μουσείο εξηγούν την ιστορία του.
Πάνω από το χωριό, το όρος Πέγκλια καλύπτεται από δάση δρυός και καστανιάς, διασχίζεται από μονοπάτια πεζοπορίας και ιππασίας, και φιλοξενεί αγριογούρουνα, ελάφια και πολλά πουλιά. Η αναγνώριση UNESCO Άνθρωπος και Βιόσφαιρα επιβεβαιώνει την ισορροπία μεταξύ αυτού του τοπίου και της γεωργίας που εξακολουθεί να ασκείται γύρω του.
Τα Οικιστικά Σύνολα και οι Κοντινές Πόλεις
Οι καταχωρίσεις καλύπτουν το Σαν Βενανζό και τα διάσπαρτα οικιστικά συγκροτήματα του δήμου, όπως το Κολελούγκο, το Οσπεδαλέτο και το Πότζιο Ακουιλόνε, πολλά από τα οποία είναι λίγο περισσότερο από μια εκκλησία και ένα σύμπλεγμα πέτρινων σπιτιών.
Ορβιέτο, προς νοτιοδυτικά, είναι η κοντινότερη μεγαλύτερη πόλη. Παράνο και Μοντεγκάμπιονε βρίσκονται στα δυτικά στους λόφους, και Φικούλε Βρίσκεται πέρα από αυτά προς την κοιλάδα Πάγκλια.
Ακίνητα προς Πώληση στο Σαν Βεναντζό
Σχεδόν όλες οι καταχωρίσεις είναι σπίτια στην ύπαιθρο: πέτρινα αγροτόσπιτα, τμήματα αγροτόσπιτων, ανεξάρτητα σπίτια με κήπους και μικρά δάση, και μια βίλα, μαζί με μερικά διαμερίσματα στο χωριό. Οι τιμές είναι μέτριες: το ένα τέταρτο των κατοικιών είναι κάτω από περίπου 100.000 €, οι περισσότερες κυμαίνονται μεταξύ αυτής και των 200.000 €, και οι πιο ακριβές είναι κάτω από 300.000 €. Μερικά προσφέρονται ατελή εσωτερικά ή χρειάζονται ανακαίνιση.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Το Σαν Βενανζό διαθέτει καθημερινά καταστήματα, φαρμακείο και ταχυδρομείο. Το Μαρσιάνο, προς τα βόρεια, έχει περισσότερα καταστήματα και υπηρεσίες, και τόσο το Ορβιέτο όσο και το Τόντι διαθέτουν νοσοκομεία. Η περιοχή είναι πολύ ήσυχη και ταιριάζει σε όσους αναζητούν φύση, πεζοπορία και χώρο.
Η αυτοκινητόδρομος Α1 φτάνει στο Ορβιέτο, που είναι επίσης ο πλησιέστερος σταθμός στην κύρια γραμμή μεταξύ Φλωρεντίας και Ρώμης. Η Ε45 περνά ανατολικά, δίπλα από το Τόντι και το Μαρσιάνο προς την Περουτζία. Το αεροδρόμιο της Περουτζίας είναι το πιο κοντινό, ενώ το Ρώμη Φιουμιτσίνο προσφέρει ευρύτερη γκάμα πτήσεων.
Αγορά στο Σαν Βεναντζό
Τα σπίτια που βρίσκονται βαθιά στα δάση μπορεί να είναι προσβάσιμα μέσω χωματόδρομων, οπότε ελέγξτε την πρόσβαση σε βροχερό καιρό και ποιος πληρώνει για τη συντήρηση. Οι ιδιοκτησίες μέσα στην περιοχή του βιοσφαιρικού αποθέματος ή του περιφερειακού πάρκου ενδέχεται να υπόκεινται σε επιπλέον περιορισμούς όσον αφορά τις οικοδομικές εργασίες, την κοπή δέντρων και τον φράχτη. Τα απομονωμένα σπίτια συχνά εξαρτώνται από πηγάδια, δεξαμενές αερίου και συστήματα αποχέτευσης.
Η Ούμπρια είναι σεισμική περιοχή. Ζητήστε από έναν γεωμέτρη που γνωρίζει καλά το κομούνι να βεβαιωθεί ότι το σπίτι, τυχόν προσθήκες και το οικόπεδο συμφωνούν με το επίσημο κτηματολόγιο και τα πολεοδομικά αρχεία πριν υπογραφεί οτιδήποτε.