Ακίνητα προς Πώληση στο Αβιλιάννο Ούμπρο, Ούμπρια
Το Αβιλιάννο Ούμπρο είναι μια μικρή πόλη στους λόφους ανάμεσα στην Αμέλια και το Τόντι, στην Επαρχία ΤέρνιΕίναι ένα ήσυχο, αγροτικό κοινόβιο με αγροτικές εκτάσεις, ελαιώνες και δάση δρυός, και τα σπίτια εδώ πωλούνται σε τιμές πολύ χαμηλότερες από αυτές των πιο γνωστών κοντινών πόλεων.
Η Πόλη και οι Περιχώροι της
Η πόλη αναπτύχθηκε γύρω από την κεντρική της πλατεία και την ενοριακή εκκλησία, με ένα συμπαγές κέντρο από πέτρινα σπίτια περιτριγυρισμένα από νεότερα σπίτια με κήπους. Είναι μια εργατική αγροτική πόλη και όχι τουριστικός προορισμός, κάτι που διατηρεί τη ζωή απλή και τις τιμές μέτριες.
Το γύρω τοπίο είναι απαλά λοφώδες, με θέα στην κοιλάδα του Τίβερη και προς τους λόφους Μαρτάνι, και η ύπαιθρος είναι διάσπαρτη με αγροικίες και μικρές εκτάσεις.
Τα Χωριά και οι Κοντινές Πόλεις
Το πιο γνωστό αξιοθέατο του δήμου είναι το Απολιθωμένο Δάσος στο Ντουναρόμπα, όπου μπορούν να επισκεφθούν οι κορμοί αρχαίων δέντρων, διατηρημένοι όρθιοι σε πηλό για εκατομμύρια χρόνια. Άλλα χωριά στο δήμο περιλαμβάνουν το Σίσμανο, με το κάστρο του, και το Τοσκολάνο, ένα μικρό περιτειχισμένο χωριό μέσα στο δάσος.
Αμέλια, με τα τεράστια αρχαία τείχη του, είναι μια σύντομη διαδρομή νοτιοδυτικά, ενώ Μοντεκαστρίλλι βρίσκεται ανατολικά και Γκουάρντεα δυτικά πάνω από την κοιλάδα του Τίβερη. Ακουασπάρτα βρίσκεται πιο ανατολικά στους πρόποδες των λόφων Μαρτάνι, και το Τόντι είναι προς τα βόρεια.
Ακίνητα προς Πώληση στο Αβιλιάννο Ούμπρο
Τα σπίτια αποτελούν σχεδόν το σύνολο των καταχωρίσεων, από χωριάτικα σπίτια και διαμερίσματα σε μικρά κτίρια έως απομονωμένα αγροτικά σπίτια, με λίγες βίλες. Οι τιμές είναι μέτριες έως μεσαίες: πολλά σπίτια είναι κάτω από €100.000, τα περισσότερα κάτω από €200.000, και κανένα από αυτά που είναι καταχωρημένα δεν φτάνει τα €400.000. Ο αριθμός των υπνοδωματίων κυμαίνεται από μικρά σπίτια με ένα υπνοδωμάτιο έως οικογενειακά σπίτια με πέντε ή έξι.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Το Αβιλιάνο Ούμπρο διαθέτει μερικά καταστήματα, μπαρ και βασικές υπηρεσίες. Η Αμέλια και το Τόντι έχουν σούπερ μάρκετ, αγορές και νοσοκομεία, ενώ τα Τέρνι και Ορβιέτο είναι προσβάσιμα για μεγαλύτερες ανάγκες. Η λίμνη Κορμπάρα και το πάρκο του ποταμού Τίβερη βρίσκονται κοντά για περπάτημα και ποδηλασία.
Ο αυτοκινητόδρομος E45 μεταξύ Τέρνι και Περουτζίας περνάει ανατολικά, και ο αυτοκινητόδρομος A1 είναι προσβάσιμος στο Ορτέ, όπου ο σταθμός έχει τρένα προς τη Ρώμη και τη Φλωρεντία. Τα αεροδρόμια Ρώμη Φιουμιτσίνο και Περουτζία είναι τα πιο βολικά. Το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο.
Αγορά στο Αβιλιάννο Ούμπρο
Αυτή η περιοχή της Ούμπρια είναι σεισμική, οπότε ρωτήστε αν ένα παλαιότερο σπίτι έχει ελεγχθεί ή ενισχυθεί δομικά και εξετάστε προσεκτικά τις στέγες και τους τοίχους. Τα εξοχικά σπίτια μπορεί να έχουν βόθρους, ιδιωτικά πηγάδια ή δεξαμενές υγραερίου αντί για κεντρικές υπηρεσίες, οπότε ελέγξτε την κατάσταση και το κόστος λειτουργίας τους.
Οι τιμές είναι αρκετά χαμηλές ώστε η ανακαίνιση να μπορεί να αποτελεί μεγάλο μέρος του συνολικού κόστους, οπότε λάβετε εκτιμήσεις πριν δεσμευτείτε. Αξίζει να πληρώσετε έναν γεωμέτρη για να εξετάσει τα αρχεία του comune και να επιβεβαιώσει ότι το σπίτι είναι νόμιμο πριν κάνετε προσφορά.