Ακίνητα προς Πώληση στην Amelia, Ούμπρια
Η Amelia είναι μια αρχαία πόλη πάνω σε λόφο στη νότια Ούμπρια, τοποθετημένη σε μια ράχη ανάμεσα στις κοιλάδες του Τίβερη και του Νέρα στην Επαρχία Τέρνι. Έχει προσελκύσει για πολύ καιρό αγοραστές από τη Ρώμη και τη βόρεια Ευρώπη, και τα ακίνητα προς πώληση κυμαίνονται από οικονομικά σπίτια στο παλιό κέντρο μέχρι ανακαινισμένα αγροτικά ακίνητα και μεγάλες βίλες στους γύρω λόφους.
Τα Τείχη και η Παλιά Πόλη
Η Αμέλια είναι πιο γνωστή για τα τεράστια πολύγωνα τείχη της, κατασκευασμένα από τεράστια προσαρμοσμένα μπλοκ πέτρας και είναι από τα παλαιότερα τείχη πόλεων στην Ιταλία. Η κύρια είσοδος είναι η Porta Romana, από όπου οι δρόμοι ανεβαίνουν απότομα περνώντας από παλάτσια και εκκλησίες προς τον καθεδρικό ναό στην κορυφή, με τον δωδεκάπλευρο καμπαναριό του.
Η πόλη διαθέτει επίσης μια μεγάλη ρωμαϊκή δεξαμενή κάτω από τους δρόμους, ένα μικρό ιστορικό θέατρο και ένα αρχαιολογικό μουσείο του οποίου το κορυφαίο έκθεμα είναι ένα μπρούτζινο άγαλμα του Ρωμαίου στρατηγού Γερμανικού. Η Αμέλια είναι γνωστή στην Ούμπρια για τα fichi girotti της, αποξηραμένα σύκα γεμιστά με αμύγδαλα και καλυμμένα με σοκολάτα.
Η Υπαίθρος και οι Κοντινές Πόλεις
Πέρα από τα τείχη, ο δήμος εκτείνεται σε δασώδεις λόφους, ελαιώνες και μικρές φάρμες, με χωριά όπως τα Fornole, Sambucetole και Porchiano. Η ύπαιθρος είναι πιο πράσινη και δασώδης από ό,τι πολλοί επισκέπτες περιμένουν, και πολλά εξοχικά σπίτια διαθέτουν γη και ένα επίπεδο ιδιωτικότητας.
Lugnano in Teverina βρίσκεται λίγο δυτικά, ενώ Narni, μια άλλη οχυρωμένη πόλη πάνω από το φαράγγι του Νέρα, βρίσκεται ακριβώς στα ανατολικά. Στα βόρεια, Montecastrilli και Avigliano Umbro βρίσκονται σε ήσυχη αγροτική περιοχή στο δρόμο προς το Τόντι.
Ακίνητα προς Πώληση στην Amelia
Τα σπίτια αποτελούν σχεδόν το σύνολο των καταχωρίσεων, από τα αστικά σπίτια εντός των τειχών έως τα ανεξάρτητα σπίτια και τα εξοχικά εκτός, με λίγες βίλες και μια αγροικία. Οι τιμές καλύπτουν ένα ασυνήθιστα ευρύ φάσμα. Ένας καλός αριθμός σπιτιών τιμολογείται κάτω από €100.000, ειδικά στο κέντρο και στα χωριά, ενώ τα ανακαινισμένα εξοχικά με γη συνήθως κυμαίνονται μεταξύ €150.000 και €400.000, και οι μεγαλύτερες βίλες και κτήματα φτάνουν σε εκατομμύρια.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η Αμέλια είναι μια λειτουργική πόλη παρά ένα θέρετρο, με σούπερ μάρκετ, σχολεία, τράπεζες, νοσοκομείο και εβδομαδιαία αγορά, οπότε είναι κατάλληλη για διαμονή όλο το χρόνο. Το καλοκαίρι φέρνει συναυλίες και το Palio dei Colombi, μια ιστορική παρέλαση που διεξάγεται κάθε Αύγουστο.
Η αυτοκινητόδρομος Α1 φτάνει στο Orte ή το Attigliano, και ο διπλός δρόμος μεταξύ Orte και Terni περνάει κοντά. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός, Narni-Amelia, βρίσκεται στη γραμμή από Orte προς Terni, και το Orte έχει γρήγορες συνδέσεις με τη Ρώμη και τη Φλωρεντία. Τα αεροδρόμια Ρώμης Fiumicino και Ciampino είναι τα κύρια, με το Περούτζια επίσης σε κοντινή απόσταση.
Αγορά στην Amelia
Μέσα στα τείχη, τα σπίτια είναι συχνά σε πολλούς ορόφους με απότομες σκάλες, χωρίς κήπο και με περιορισμένες θέσεις στάθμευσης, ενώ το ιστορικό κέντρο έχει περιορισμούς κυκλοφορίας και κανόνες που προστατεύουν τις προσόψεις και τις στέγες. Ελέγξτε τι μπορείτε να αλλάξετε πριν κάνετε σχέδια. Η Νότια Ούμπρια είναι σεισμική περιοχή, οπότε ρωτήστε αν ένα παλαιότερο κτίριο έχει ενισχυθεί.
Για αγροτικές ιδιοκτησίες, περπατήστε τα όρια και επιβεβαιώστε τον δρόμο πρόσβασης και την παροχή νερού. Ένας γεωμέτρης που γνωρίζει το κομούνε μπορεί να αντιστοιχίσει τους τίτλους ιδιοκτησίας με τους κτηματολογικούς χάρτες και τις οικοδομικές άδειες, κάτι που έχει μεγάλη σημασία όπου αχυρώνες ή προσθήκες έχουν μετατραπεί με τα χρόνια.