Ακίνητα προς Πώληση στο Orvieto, Ούμπρια
Το Orvieto είναι χτισμένο σε μια ψηλή πλαγιά από ηφαιστειακή τύρφη που υψώνεται απότομα από την κοιλάδα του Πάγκλια στη νοτιοδυτική Ούμπρια, κοντά στα σύνορα με την Τοσκάνη και το Λάτσιο. Είναι η πιο γνωστή πόλη στην Επαρχία Τέρνικαι οι αγοραστές έρχονται εδώ τόσο για ιστορικά σπίτια πάνω στο βράχο όσο και για εξοχικές κατοικίες στους γύρω λόφους.
Η Πόλη πάνω στο Βράχο
Ο καθεδρικός κυριαρχεί στην παλιά πόλη, με τους ριγωτούς πέτρινους τοίχους του, μια πρόσοψη με χρυσό μωσαϊκό και το παρεκκλήσι του San Brizio με τοιχογραφίες του Λούκα Σινιορέλι. Γύρω του, μεσαιωνικά δρομάκια οδηγούν στην Piazza del Popolo, στον Πύργο του Μόρο και στην εκκλησία του Sant’Andrea. Κάτω από την πόλη εκτείνεται ένα δίκτυο σπηλαίων, κελαριών και τούνελ σκαμμένων στην τύρφη, και το βαθύ πηγάδι Pozzo di San Patrizio σκάφτηκε τον δέκατο έκτο αιώνα για να παρέχει νερό σε περιόδους πολιορκίας.
Τα σπίτια πάνω στο βράχο είναι κυρίως διαμερίσματα και πολυκατοικίες σε παλιά παλάτσια, μερικά με βεράντες ή υπόγεια λαξευμένα στο πέτρωμα. Κάτω από τους γκρεμούς, οι νεότερες συνοικίες Orvieto Scalo, Ciconia και Sferracavallo διαθέτουν πιο σύγχρονη κατοικία και τα περισσότερα καθημερινά καταστήματα.
Η Εξοχή και οι Κοντινές Πόλεις
Το comune καλύπτει μια μεγάλη περιοχή λόφων, αμπελώνων και δασών, με οικισμούς όπως το Canale, το Sugano και το Morrano. Εδώ βρίσκονται τα περισσότερα αγροτικά σπίτια και εξοχικές κατοικίες προς πώληση, πολλά με γη, ελαιόδεντρα ή βοηθητικά κτίσματα. Το λευκό κρασί Orvieto Classico παράγεται σε αυτές τις πλαγιές, και η λίμνη Corbara, μια τεχνητή λίμνη στον Τίβερη, βρίσκεται στα ανατολικά.
Μπασκί βλέπει την κοιλάδα του Τίβερη προς τα νοτιοανατολικά, Καστέλ Βισκάρντο και Αλλερόνα βρίσκονται προς τα βορειοδυτικά προς την Τοσκάνη, και Φικούλε βρίσκεται στον δρόμο προς βορρά. Η λίμνη Bolsena, ακριβώς πέρα από τα σύνορα στο Lazio, είναι σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.
Ακίνητα προς Πώληση στο Orvieto
Τα σπίτια αποτελούν την μεγαλύτερη ομάδα καταχωρήσεων, από μικρές κατοικίες στην παλιά πόλη έως μεγάλες εξοχικές κατοικίες με γη, ακολουθούμενα από αγροικίες, βίλες και περιστασιακά κτήματα. Οι τιμές ποικίλλουν ευρέως: οι μικρότερες κατοικίες ξεκινούν κάτω από €300.000, η μεσαία αγορά είναι κοντά στο €1 εκατομμύριο, και οι σημαντικότερες εξοχικές ιδιοκτησίες τιμολογούνται πάνω από €3 εκατομμύρια.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η Orvieto διαθέτει νοσοκομείο, σχολεία, σούπερ μάρκετ στην κάτω πόλη, μια αγορά στο παλιό κέντρο και πλήρες πολιτιστικό πρόγραμμα, συμπεριλαμβανομένου του Umbria Jazz Winter στα τέλη του έτους. Τοπικά προϊόντα περιλαμβάνουν τρούφες, αγριογούρουνο και το λευκό κρασί της πόλης.
Ο σταθμός στο Orvieto Scalo βρίσκεται στη σιδηροδρομική γραμμή Φλωρεντίας–Ρώμης, και ένα τελεφερίκ ανεβαίνει από το σταθμό στην παλιά πόλη. Ο αυτοκινητόδρομος Α1 έχει έξοδο για την Orvieto. Τα αεροδρόμια Ρώμης Fiumicino και Περουγίας είναι τα πιο κοντινά, με τη Φλωρεντία επίσης σε εύκολη πρόσβαση.
Αγορά στο Orvieto
Πάνω στο βράχο, το κέντρο έχει περιορισμένη κυκλοφορία, περιορισμένες θέσεις στάθμευσης και αυστηρούς κανόνες για αλλαγές σε ιστορικά κτίρια, ενώ τα υπόγεια και οι σπηλιές κάτω από πολλές ιδιοκτησίες μπορεί να είναι κοινόχρηστα ή να υπόκεινται σε ξεχωριστούς κανόνες. Η Ούμπρια είναι σεισμική περιοχή, οπότε ελέγξτε αν τα παλαιότερα κτίρια έχουν ενισχυθεί.
Για εξοχικές κατοικίες, ρωτήστε αν η πρόσβαση γίνεται μέσω χωματόδρομου και ποιος τον συντηρεί. Ένας γεωμέτρης από την περιοχή του Orvieto μπορεί να εντοπίσει κάθε κτίριο και οικόπεδο στο κτηματολόγιο και στο αρχείο πολεοδομίας του δήμου, επιβεβαιώνοντας ότι αυτό που προσφέρεται προς πώληση είναι νόμιμα καταγεγραμμένο.