Ακίνητα προς πώληση στο Γκάιολε στο Κιάντι, Τοσκάνη
Το Γκάιολε στο Κιάντι βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της περιοχής Κιάντι Κλάσικο, στην Επαρχία Σιένα. Το comune του είναι ένας συνδυασμός δασών, αμπελώνων, ελαιώνων και παλαιών κάστρων που απλώνονται στους λόφους.
Το χωριό και οι λόφοι του Κιάντι
Η ίδια η Gaiole είναι ένα μικρό εμπορικό χωριό σε μια κοιλάδα, χτισμένο κατά μήκος ενός ρέματος, με μια πλατεία, καταστήματα και εστιατόρια. Οι γύρω λόφοι φιλοξενούν μερικές από τις πιο γνωστές tenute στο Chianti: το Castello di Brolio της οικογένειας Ricasoli, όπου κωδικοποιήθηκε ο τύπος για το κρασί Chianti, η μονή Badia a Coltibuono και οχυρωμένα χωριά όπως τα Vertine και Barbischio. Κάθε φθινόπωρο η ποδηλατική διαδρομή L’Eroica ξεκινά και τελειώνει στη Gaiole.
Ράντα στο Κιάντι βρίσκεται στα βορειοδυτικά, Καστελίνα στο Κιάντι πέρα από αυτό, και Καστελνούοβο Μπεραντένγκα στα νότια. Σιένα είναι σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.
Ακίνητα προς πώληση στο Γκάιολε στο Κιάντι
Οι περισσότερες από τις ιδιοκτησίες που καταχωρούνται είναι αγροικίες και εξοχικές κατοικίες στην ύπαιθρο του Chianti, μαζί με μεγάλες tenute και μια κατοικία στο χωριό. Οι τιμές είναι υψηλές: οι περισσότερες κυμαίνονται περίπου από 1,3 εκατομμύρια έως 2 εκατομμύρια ευρώ, και οι μεγαλύτερες tenute πωλούνται για πολλά εκατομμύρια.
Η καθημερινή ζωή και η πρόσβαση
Η Gaiole διαθέτει καταστήματα, καφέ, φαρμακείο και εβδομαδιαία αγορά, ενώ η Siena παρέχει νοσοκομεία, σχολεία και μεγαλύτερα καταστήματα. Η ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από το κρασί, το φαγητό και την ύπαιθρο.
Η Siena έχει σιδηροδρομικές συνδέσεις με τη Φλωρεντία και το Empoli, και ο αυτοκινητόδρομος A1 είναι προσβάσιμος από την έξοδο Valdarno στα βορειοανατολικά. Το αεροδρόμιο της Φλωρεντίας είναι το πλησιέστερο, με τα Πίζα και Περούτζια ως εναλλακτικές επιλογές.
Αγορά στο Γκάιολε στο Κιάντι
Οι tenute κρασιού μπορεί να περιλαμβάνουν αμπελώνες καταχωρημένους για το Chianti Classico, μαζί με δικαιώματα παραγωγής και συμβόλαια, οπότε απαιτείται εξειδικευμένη συμβουλή για την αγροτική πλευρά. Οι απομακρυσμένες ιδιοκτησίες μπορεί να έχουν μακριά χωματόδρομους και ιδιωτικές υδροδοτήσεις.
Οι κανόνες πολεοδομίας στο Chianti προστατεύουν το αγροτικό τοπίο, οπότε οι πισίνες, οι επεκτάσεις και τα βοηθητικά κτίσματα ελέγχονται αυστηρά. Ένας γεωμέτρης με εμπειρία στις tenute του Chianti πρέπει να επαληθεύσει κάθε κτίριο και οικόπεδο σύμφωνα με τα κτηματολογικά και πολεοδομικά αρχεία.