Ακίνητα προς Πώληση στην Πιέντσα, Τοσκάνη
Η Πιέντσα είναι μια μικρή ορεινή πόλη στην κοιλάδα Val d’Orcia, στο νότο της Επαρχία Σιένα, με θέα σε ένα από τα πιο φωτογραφημένα τοπία της Τοσκάνης. Η πόλη και η γύρω κοιλάδα είναι και οι δύο μνημεία παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO, και τα αγροτικά σπίτια της υπαίθρου εδώ είναι από τα πιο περιζήτητα στη κεντρική Ιταλία.
Η Αναγεννησιακή Πόλη
Η Πιέντσα ανακατασκευάστηκε τον δέκατο πέμπτο αιώνα από τον Πάπα Πίο Β’, που γεννήθηκε εδώ, ως μια σχεδιασμένη αναγεννησιακή πόλη. Ο αρχιτέκτονας Μπερνάρντο Ροσελίνο σχεδίασε την κεντρική πλατεία, τώρα Piazza Pio II, με τον καθεδρικό ναό, το Palazzo Piccolomini και το δημαρχείο γύρω της. Από τα τείχη στη νότια πλευρά υπάρχουν ευρείες θέες προς την κοιλάδα Val d’Orcia προς το Monte Amiata.
Η πόλη είναι μικρή και συμπαγής, με τα σπίτια μέσα στα τείχη να είναι κυρίως διαμερίσματα και μικρά σπίτια. Λίγο έξω βρίσκεται η ρωμανική εκκλησία του Corsignano, και το comune περιλαμβάνει επίσης το περιτειχισμένο χωριό Monticchiello.
Η Βάλ ντ’Όρτσια και οι Γύρω Πόλεις
Η κοιλάδα Val d’Orcia είναι ένα τοπίο με χωράφια σιταριού, δρόμους με κυπαρίσσια και απομονωμένα αγροτικά σπίτια σε στρογγυλεμένους λόφους. Σαν Κουίρικο ντ’Όρτσια βρίσκεται προς τα δυτικά και Καστιλιόνε ντ’Όρτσια πιο νότια, ενώ Μοντεπουλτσιάνο είναι μια σύντομη διαδρομή προς τα ανατολικά. Η πόλη του κρασιού Μονταλτσίνο βρίσκεται απέναντι από την κοιλάδα.
Ακίνητα προς Πώληση στην Πιέντσα
Τα αγροτικά σπίτια κυριαρχούν στις καταχωρίσεις, πολλά από αυτά πέτρινα σπίτια με δικό τους οικόπεδο και θέα στην κοιλάδα, κάποια διαιρεμένα σε πολλές μονάδες ή με πισίνα και προσθήκες. Λίγα διαμερίσματα και μεζονέτες είναι διαθέσιμα στην ίδια την πόλη. Οι τιμές είναι από τις υψηλότερες στη νότια Τοσκάνη: πολύ λίγα προσφέρονται κάτω από €500.000 εκτός των τειχών της πόλης, ένα τυπικό ανακαινισμένο αγροτικό σπίτι κοστίζει κοντά ή πάνω από €1 εκατομμύριο, και τα μεγαλύτερα αγροτικά σπίτια φτάνουν σε αρκετά εκατομμύρια.
Η Καθημερινή Ζωή και Πώς να Φτάσετε Εκεί
Η Πιέντσα διαθέτει παντοπωλεία, καφέ, εστιατόρια και πολλά καταστήματα που πωλούν το τοπικό πεκορίνο, το τυρί για το οποίο η πόλη είναι πιο γνωστή. Για σούπερ μάρκετ, σχολεία και νοσοκομείο, οι κάτοικοι χρησιμοποιούν το Montepulciano, το Chianciano Terme ή τη Siena. Η πόλη είναι γεμάτη τα καλοκαιρινά Σαββατοκύριακα και ήσυχη τον χειμώνα.
Ο πλησιέστερος σταθμός με συχνά τρένα είναι ο Chiusi, στη γραμμή Φλωρεντίας προς Ρώμη, όπου βρίσκεται επίσης η πλησιέστερη έξοδος της αυτοκινητόδρομου Α1. Τα αεροδρόμια της Φλωρεντίας, της Περουτζίας και της Ρώμης είναι όλα προσβάσιμα.
Αγορά στην Πιέντσα
Λόγω της καταχώρισης στην UNESCO και της προστασίας του τοπίου, οι κανόνες δόμησης στη Val d’Orcia είναι αυστηροί, και η προσθήκη πισίνας, επέκτασης ή ακόμη και νέων βοηθητικών κτιρίων μπορεί να είναι δύσκολη ή αδύνατη. Πολλά αγροτόσπιτα προσεγγίζονται μέσω μακρών αδιάβατων δρόμων, οπότε ελέγξτε ποιος τα συντηρεί και πώς ανταπεξέρχονται σε έντονες βροχοπτώσεις.
Ρωτήστε για την πηγή νερού, καθώς τα απομονωμένα σπίτια μπορεί να εξαρτώνται από πηγάδια ή πηγές. Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ζητήστε από έναν γεωμέτρη που εργάζεται στην κοιλάδα να ελέγξει τα κτηματολογικά αρχεία και τις άδειες για κάθε κτίριο στο οικόπεδο.