Ακίνητα προς Πώληση στο Radicofani, Τοσκάνη
Το Radicofani είναι ένα χωριό στην κορυφή λόφου στο νότιο άκρο της Επαρχία Σιένα, στο νότιο άκρο της Val d’Orcia κοντά στα σύνορα με το Lazio. Κυριαρχείται από το φρούριό του σε έναν λόφο από βασάλτη ορατό από μακριά, και σχεδόν όλα τα ακίνητα προς πώληση εδώ είναι αγροικίες στην γύρω ύπαιθρο.
Το Χωριό και το Φρούριο
Η Rocca di Radicofani στέφει τον λόφο πάνω από το χωριό, και ο ανακαινισμένος πύργος της προσφέρει ευρείες θέες σε όλη την Val d’Orcia, το Monte Amiata και τους λόφους της Ούμπρια και του Lazio. Στον Μεσαίωνα το κάστρο κατείχε ο Ghino di Tacco, ένας ευγενής ληστής που αναφέρεται από τον Dante και τον Boccaccio.
Το ίδιο το χωριό είναι χτισμένο από σκοτεινή τοπική πέτρα, με μια ρομανική εκκλησία, στενά δρομάκια και μικρές πλατείες. Το Radicofani είναι στάση στην Via Francigena, τη διαδρομή των προσκυνητών προς τη Ρώμη, και πεζοπόροι περνούν από εδώ για μεγάλο μέρος του χρόνου.
Η Βαλ ντ’Ορτσια και τα Γύρω Χωριά
Η ύπαιθρος γύρω από το Radicofani είναι ανοιχτή και άγρια, με βοσκότοπους, χωράφια σιταριού και λασπώδεις λόφους, μέρος του τοπίου της Val d’Orcia που είναι Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO. Η κτηνοτροφία προβάτων είναι σημαντική εδώ, και το τυρί pecorino παράγεται τοπικά.
Σαν Κασιάνο ντέι Μπάνι, με τις θερμές πηγές της, βρίσκεται ανατολικά. Βόρεια βρίσκονται Καστιλιόνε ντ’Ορτσια, Πιέντσα και Σαν Κουίρικο ντ’Ορτσια, και Σαρτέανο βρίσκεται στα βορειοανατολικά.
Ακίνητα προς Πώληση στο Ραντικοφάνι
Οι αγροικίες κυριαρχούν στις καταχωρίσεις, από μικρά αγροτικά σπίτια με ένα ή δύο υπνοδωμάτια έως μεγαλύτερα πέτρινα σπίτια με αρκετά υπνοδωμάτια και γη. Υπάρχει επίσης μια κατοικία στο χωριό. Οι τιμές είναι μέτριες για την Val d’Orcia: τα περισσότερα σπίτια κοστίζουν γύρω στα €400.000 έως €450.000, και το πιο ακριβό είναι λίγο κάτω από €1 εκατομμύριο.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Το Radicofani διαθέτει μικρά καταστήματα, μπαρ και φαρμακείο για τις καθημερινές ανάγκες, με μεγαλύτερα σούπερ μάρκετ στην Abbadia San Salvatore και το Chiusi. Το νοσοκομείο στην Abbadia San Salvatore και οι εγκαταστάσεις του Montepulciano είναι προσβάσιμες.
Η Via Cassia περνάει ακριβώς κάτω από το χωριό, και η αυτοκινητόδρομος A1 είναι προσβάσιμη από την έξοδο Chiusi–Chianciano Terme. Το Chiusi διαθέτει επίσης τον πλησιέστερο σταθμό στην κύρια γραμμή μεταξύ Φλωρεντίας και Ρώμης. Τα κύρια αεροδρόμια είναι της Φλωρεντίας και της Ρώμης Fiumicino, με το Πέρουτζια να είναι πιο κοντά για ορισμένες πτήσεις.
Αγορά στο Ραντικοφάνι
Σε αυτό το υψόμετρο, οι χειμώνες μπορεί να είναι κρύοι και ανέμοι, με περιστασιακό χιόνι, οπότε ελέγξτε τη θέρμανση, τη μόνωση και τους δρόμους πρόσβασης. Στην Val d’Orcia, οι κανόνες της UNESCO και οι κανόνες τοπίου περιορίζουν αυστηρά τις νέες κατασκευές και τις αλλαγές σε παλιά αγροτόσπιτα.
Τα μικρά αγροτόσπιτα μπορεί να έχουν διαιρεθεί ή εν μέρει μετατραπεί με τα χρόνια, οπότε ζητήστε από έναν γεωμέτρη να επιβεβαιώσει ότι το ακίνητο συμφωνεί με τα σχέδια του κτηματολογίου και ότι κάθε αλλαγή έχει εγκριθεί από το comune.