Ακίνητα προς Πώληση στην Τοσκάνη
Η Τοσκάνη είναι μια κεντρική ιταλική περιοχή γνωστή για τις ιστορικές πόλεις της, τους λόφους καλυμμένους με αμπέλια, τις ελιές, μεσαιωνικά χωριά και την εκτεταμένη ακτή της Τυρρηνικής Θάλασσας. Συνορεύει με τη Λιγουρία, την Εμίλια-Ρομάνια, τις Μάρκε, την Ούμπρια και τη Λατζιο καθώς και με τοπία που εκτείνονται από τις Απένινες και τα Απουανικά Άλπη έως την κοιλάδα Βαλ ντ’ Όρσια, το Κιάντι, τη Μάρεμα και το Τοσκάνικο Αρχιπέλαγος.
Οι ιδιοκτησίες προς πώληση στην Τοσκάνη περιλαμβάνουν ανακαινισμένα πέτρινα αγροτόσπιτα, αγροτόβιλες, αμπελουργικά κτήματα, ιστορικά διαμερίσματα πόλεων και παραθαλάσσιες κατοικίες. Οι τιμές διαφέρουν σημαντικά μεταξύ του κέντρου της Φλωρεντίας, prestigieux περιοχές με κρασί, διεθνώς αναγνωρισμένες πόλεις, θέρετρα στη θάλασσα και τις λιγότερο ανεπτυγμένες αγροτικές κοινότητες της περιοχής.
Η Τοσκάνη έχει δέκα περιοχές σε επίπεδο επαρχίας: Άρετζο, Φλωρεντία, Γκορσετσίνο, Λιβόρνο, Λουκά, Μάσσα-Κάραρα, Πίζα, Πιστόια, Πράτο και Σιένα.
Αρέτσο
Ακίνητα προς πώληση στο Αρέτσο περιλαμβάνει διαμερίσματα σε πόλεις, ιστορικά διαμερίσματα, πέτρινα αγροτόσπιτα και αγροτικές ιδιοκτησίες σε ανατολική Τοσκάνη.
Αρέτσο είναι η πρωτεύουσα της επαρχίας και σημαντικό κέντρο τέχνης, αντίκες και παραγωγής χρυσού. Οι ιδιοκτησίες στη και γύρω από την πόλη περιλαμβάνουν διαμερίσματα σε ιστορικά κτίρια, βίλες και οικογενειακά σπίτια που βρίσκονται κοντά σε καθημερινες υπηρεσίες.
Η επαρχία περιλαμβάνει Κορτόνα, η Val di Chiana, Casentino και η Τοσκάνικη Valtiberina. Η Κόρτονα και οι γύρω περιοχές είναι δημοφιλείς με διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ανακαινισμένα αγροτόσπιτα, βίλες, ελαιώνες και πανοραμική θέα.
Άλλες σημαντικές περιοχές περιλαμβάνουν τις Sansepolcro, Anghiari, Poppi, Bibbiena και Montevarchi. Το Casentino και η Valtiberina προσφέρουν δασώδεις κοιλάδες, κάστρα και παραδοσιακά χωριά, συχνά με πιο προσιτές επιλογές ιδιοκτησίας από τις πιο γνωστές περιοχές γύρω από τη Φλωρεντία και την Σιένα.
Φλωρεντία
Ακίνητα προς πώληση στη Φλωρεντία καλύπτει την Metropolitan City της Φλωρεντίας, συμπεριλαμβανομένου της περιφερειακής πρωτεύουσας, των γύρω λόφων, της περιοχής Chianti, Mugello και της κοιλάδας Empolese Valdelsa.
Φλωρεντία είναι μια από τις πιο σημαντικές καλλιτεχνικές και πολιτιστικές πόλεις της Ιταλίας. Η αγορά ακινήτων της περιλαμβάνει διαμερίσματα σε ιστορικά παλάτσια, ανακαινισμένα σπίτια, ρετιρέ και βίλες σε οικιστικές περιοχές με θέα την πόλη.
Οι κεντρικές ιδιοκτησίες μπορούν να έχουν σημαντικές τιμές αγοράς και κοινοτικά έξοδα. Οι αγοραστές θα πρέπει επίσης να εξετάζουν περιορισμούς πρόσβασης, πάρκινγκ και τις πρακτικές λεπτομέρειες ανακαίνισης σε ιστορικά κτίρια.
Νότια της Φλωρεντίας, η περιοχή Chianti περιλαμβάνει πόλεις όπως η Greve in Chianti, Impruneta και Barberino Tavarnelle. Οι ιδιοκτησίες κυμαίνονται από χωριά και διαμερίσματα μέχρι πετρόχτιστα αγροτόσπιτα, οινοποιεία και μεγάλες εξοχικές βίλες.
Βόρεια της πόλης, το Mugello προσφέρει ορεινό τοπίο, λίμνες και αγροτικές κοινότητες. Το δυτικό τμήμα της μητροπολιτικής περιοχής περιλαμβάνει τα Empoli, Certaldo, Vinci και πόλεις με σιδηροδρομικές συνδέσεις με τη Φλωρεντία και το Πίζα.
Γκρόσετο
Ακίνητα προς πώληση στο Γκρόσετο καλύπτει μεγάλο μέρος της Maremma, μιας ευρείας περιοχής στη νότια Τοσκάνη γνωστής για τις ακτές, γεωργική γη, φύλακες φύσης και χωριά στην κορυφή των λόφων.
Γκρόσετο παρέχει διαμερίσματα, οικογενειακά σπίτια και πρόσβαση στην περιβαλλοντική ύπαιθρο και την ακτή. Κοντιμένοι παραθαλάσσιοι προορισμοί περιλαμβάνουν το Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Marina di Grosseto και την χερσόνησο Monte Argentario.
Το Monte Argentario περιλαμβάνει Porto Santo Stefano και Porto Ercole, όπου οι αγοραστές μπορούν να βρουν διαμερίσματα, βίλες και σπίτια με θέα στη θάλασσα. Οι παραθαλάσσιες και παραθαλάσσιες ιδιοκτησίες γενικά έχουν υψηλότερες τιμές από σπίτια πιο μέσα.
Η ύπαιθρος περιέχει αγροτόσπιτα, γεωργικές εκτάσεις, ιππικούς χώρους, αμπέλια και σπίτια ανάμεσα σε ελιώνες. Σημαντικές εσωτερικές τοποθεσίες περιλαμβάνουν το Scansano, Massa Marittima, Pitigliano, Sorano και Saturnia.
Η Νότια Μάρεμα είναι γνωστή για τα χωριά της χτισμένα από φωριές και τα θερμαλικά τοπία της, ενώ η περιοχή του Μοντε Αμοΐα προσφέρει ορειικές κοινότητες και δροσερότερα καλοκαιρινά κλίματα.
Λιβόρνο
Ακίνητα προς πώληση στο Λιβόρνο περιλαμβάνει διαμερίσματα σε πόλεις, βίλες στην παραλία, εξοχικά και ιδιοκτησίες στα νησιά του Τοσκάνικου Αρχιπελάγους.
Το Λιβόρνο είναι μια σημαντική πόλη λιμάνι με εκτεταμένο παραλιακό μέτωπο και κυρίως αστικό αγοράκι ακινήτων. Νότια της πόλης, η Ακτή των Ετρούσκων περιλαμβάνει τα Καστιγλιόντσελο, Τσίτσινα, Σαν Βιντσέντζο και Μπαράτι.
Οι λόφοι πίσω από την ακτή περιέχουν Μπολγκέρι, Κασανιέρτο Κάρντουτσι, Σουβέρετο και άλλα χωριά περιβάλλοντα από αμπελώνες και ελαιώνες. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει πέτρινα σπίτια, βίλες, αγροτικές εκτάσεις και αμπελοτόπια.
Η επαρχία περιλαμβάνει επίσης την Ίμπλα και πολλά μικρότερα νησιά. Η Ίμπλα προσφέρει διαμερίσματα, μονοκατοικίες και βίλες σε προορισμούς όπως το Πόρτοφεράιο, το Καπολιβέρι, το Μαρκιάνια Μαρίνια και το Μαρίνι ντε Μπάμπο.
Η ιδιοκτησία σε νησιά απαιτεί επιπλέον εξέταση της πρόσβασης με πλοίο, εποχικές υπηρεσίες, logistics ανακαίνισης και το κόστος μεταφοράς εργαζομένων και υλικών.
Λούκα
Ακίνητα προς πώληση στη Λούκα κάλυψη της ιστορικής πόλης, της περιβάλλουσας επαρχίας, το Γκαρφαγκάνα και την ακτή Βερσίλια.
Λούκα είναι γνωστή για τα ολοκληρωμένα τείχη της Αναγέννησης και το καλά διατηρημένο ιστορικό κέντρο. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει διαμερίσματα σε ιστορικά Palazzo, μονοκατοικίες, βίλες και ανακαινισμένα κτίρια στην περιβάλλουσα εξοχή.
Οι λόφοι βόρεια και ανατολικά του Λούκα περιέχουν ιστορικές βίλες, αγροικίες και ελαιοκαλλιεργητικές εκτάσεις. Οι αγοραστές μπορούν να εξετάσουν μικρότερες πόλεις όπως το Μπάργκα, το Μπάνι ντε Λούκα και το Καστελούνοβο ντε Γκαρφαγκάνα.
Η Γκαρφαγκάνα παρέχει ορεινές τοπογραφίες, πέτρινα χωριά και αγροτικές ιδιοκτησίες, συχνά σε πιο προσιτές τιμές από το κέντρο της Λούκα ή την ακτή. Η πρόσβαση, η θέρμανση και οι χειμερινές συνθήκες απαιτούν προσεκτική αξιολόγηση σε υψηλότερες ή απομονωμένες περιοχές.
Η Βερίλσια περιλαμβάνει τις Βιέρατζιο, Πιετρασάντα, Καμαϊόρε και Φόρτε ντέι Μάρι. Η παράκτια αγορά προσφέρει διαμερίσματα, βίλες και πολυτελείς κατοικίες, με τις υψηλότερες τιμές γενικά κοντά στη θάλασσα και σε καθιερωμένες τουριστικές περιοχές.
Μάσα-Καράρα
Ακίνητα προς πώληση στη Μάσα-Καράρα συνδυάζει τις Απούαν Αλπς, πόλεις εξόρυξης μαρμάρου, μια σύντομη παραλιακή πεδιάδα και την βόρεια περιοχή της Τοσκάνης στη Λουνιτζιάνα.
Η Μάσσα και η Καράρα προσφέρουν διαμερίσματα, οικογενειακές κατοικίες και βίλες ανάμεσα στα βουνά και τη θάλασσα. Οι παράκτιες κοινότητες περιλαμβάνουν τη Μαρίνα ντι Μάσσα και τη Μαρίνα ντι Καράρα.
Εσωτερικά, η Λουνιτζιάνα χαρακτηρίζεται από κάστρα, δασώδη λόφους, κοιλαδώσεις ποταμών και παραδοσιακά χωριά. Σημαντικές περιοχές περιλαμβάνουν το Ποντρέμόλι, την Αουλλά και το Μουσείο. Φιβιτζάνο.
Η ιδιοκτησία στη Λουνιτζιάνα περιλαμβάνει πέτρινα χωριά, αγροικίες, βίλες και έργα ανακαίνισης. Μερικά σπίτια βρίσκονται απομονωμένα σε λόφους, καθιστώντας σημαντικούς παράγοντες την πρόσβαση με το δρόμο, την αποστράγγιση, τις Utilities και τη σταθερότητα του εδάφους.
Η επαρχία διευκολύνει την πρόσβαση τόσο στην Τοσκάνη όσο και στη Λιγουρία, με οδικές και σιδηροδρομικές συνδέσεις προς την Λά Σπέτσια, Πίζα και την ακτή.
Πίζα
Ακίνητα προς πώληση στην Πίζα περιλαμβάνει διαμερίσματα σε πόλεις, εξοχικές κατοικίες, ιστορικά χωριά και κτήματα στα λόφια της δυτικής Τοσκάνης.
Πίζα είναι μια σημαντική πανεπιστημιούπολη με διεθνές αεροδρόμιο και ισχυρές σιδηροδρομικές συνδέσεις. Η αγορά ακινήτων της περιλαμβάνει ιστορικά διαμερίσματα, μοντέρνες κατοικίες και βίλες σε γειτονικές συνοικίες.
Η επαρχία εκτείνεται στην ενδοχώρα προς τη Βολτέρρα, το Σαν Μίνιατο, την Πάλαια, το Πέτσιολι, το Λαττζάτικο και την κοιλάδα Τσετσίνα. Αυτές οι περιοχές προσφέρουν πέτρινες αγροικίες, χωριά, αγροτικές βίλες και γεωργικές εκτάσεις.
Η Βολτέρρα είναι ιδιαίτερα γνωστή για την Ετρουσκική ιστορία της και το ανυψωμένο περιβάλλον της. Η γύρω ύπαιθρος περιλαμβάνει ιδιοκτησίες με εκτεταμένες θέες, αλλά μπορεί να περιλαμβάνει στροφικούς δρόμους και μεγαλύτερες αποστάσεις για πρόσβαση σε σημαντικές υπηρεσίες.
Η επαρχία περιλαμβάνει επίσης παραθαλάσσιες περιοχές γύρω από τη Μαρίνα ντι Πίζα, την Τιρνέρια και το Καλαμπρόνι, όπου διαμερίσματα και βίλες παρέχουν πρόσβαση στις παραλίες και το τοπικό δίκτυο μεταφορών.
Πιστόια
Ακίνητα προς πώληση στην Πιστόια περιλαμβάνει την ιστορική πόλη, τη Βαλντινεόβελε, τα λουτρά και τις ορεινές κοινότητες που συνορεύουν με την Εμίλια-Ρομάνια.
Η Πιστόια διαθέτει ένα συμπαγές ιστορικό κέντρο με διαμερίσματα και μονοκατοικίες, ενώ οι γύρω πεδιάδες και λόφοι φιλοξενούν βίλες, αγροικίες και οικογενειακές κατοικίες.
Σημαντικές περιοχές περιλαμβάνουν το Μοντεκατίνι Τερμέ, την Πεσσιά, το Μονσουνάνο Τερμέ και το Κολόδι. Το Μοντεκατίνι είναι γνωστό για την ιταλική λουτρά και περιέχει διαμερίσματα εποχής, βίλες και ιδιωτικές ιδιοκτησίες σε απόσταση από την Φλωρεντία, το Λούκα και τη Πίζα.
Τα Βουνά της Πίστοια περιλαμβάνουν το Αμπετόνε και μικρότερα χωριά που περιβάλλονται από δάση. Οι αγοραστές μπορούν να βρουν διαμερίσματα σκι, ορειβάτικα σπίτια και παραδοσιακές ιδιοκτησίες, αν και η πρόσβαση το χειμώνα, η θέρμανση και η συντήρηση πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Η επαρχία μπορεί να ταιριάζει σε αγοραστές που θέλουν πρόσβαση στη κεντρική Τοσκάνη χωρίς να αγοράζουν στη Φλωρεντία ή σε πιο ακριβές περιοχές της περιοχής.
Πράτο
Ακίνητα προς πώληση στο Πράτο περιλαμβάνει την μικρότερη επαρχία της Τοσκάνης και μια από τις πιο οικονομικά ενεργές αστικές περιοχές της.
Η Πράτο βρίσκεται βορειοδυτικά της Φλωρεντίας και είναι γνωστή για τη βιομηχανία υφασμάτων, το ιστορικό κέντρο και τις ισχυρές συνδέσεις μεταφορών. Η ιδιοκτησία κυρίως περιλαμβάνει διαμερίσματα πόλης, κατοικίες, σύγχρονες αναπτύξεις και οικογενειακές κατοικίες σε γειτονικές κατοικίες.
η επαρχία εκτείνεται βόρεια διαμέσου την κοιλάδα Μπιζέντσιο προς τις Τοσκάνικες-Εμίλιο-Αππενίνες. Πόλεις όπως η Βάιον, Βέρνιο και Κανταγκόλο προσφέρουν ήρεμο περιβάλλον με πρόσβαση σε δάση, λόφους και παραδοσιακά χωριά.
Η Πράτο μπορεί να είναι σχετική σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην απασχόληση, τις σιδηροδρομικές συνδέσεις και την εγγύτητα με τη Φλωρεντία, παρά σε ένα αποκλειστικά αγροτικό ή παραθεριστικό περιβάλλον.
Σιένα
Ακίνητα προς πώληση στη Σιένα καλύπτει μερικά από τα πιο αναγνωρίσιμα χωριά της Τοσκάνης, συμπεριλαμβανομένων τμημάτων του Chianti, της Val d’Orcia, της Val di Chiana και της Crete Senesi.
Σιένα έχει ένα γιορταστικό μεσαιωνικό κέντρο και μια αγορά ακινήτων κυριαρχούμενη από ιστορικά διαμερίσματα, πολυκατοικίες και σπίτια στις γύρω κατοικημένες περιοχές.
Βόρεια της Σιένα βρίσκονται το Monteriggioni, το Colle di Val d’Elsa και Σαν Τζιμινιάνο. Το Chianti Senese περιλαμβάνει το Castellina in Chianti, το Radda in Chianti και το Gaiole in Chianti, όπου οι αγοραστές μπορούν να βρουν αγροικίες, βίλες, αμπελώνες και χωριά.
Νότια της Σιένα, η Val d’Orcia περιλαμβάνει την Pienza, το Montalcino, το San Quirico d’Orcia και Μοντεπουλτσιάνο. Οι ιδιοκτησίες κυμαίνονται από ιστορικά πολυκατοικίες και διαμερίσματα μέχρι ανακαινισμένες αγροικίες, οινοποιεία και σημαντικές αγροτικές βίλες.
Οι Crete Senesi και περιοχές γύρω από το Asciano και το Buonconvento παρέχουν ανοιχτά τοπία, χωριά σε λόφους και παραδοσιακές αγροτικές ιδιοκτησίες. Τα σπίτια σε προστατευόμενα τοπία μπορεί να υπόκεινται σε αυστηρό έλεγχο σχετικά με την ανακαίνιση, τις επεκτάσεις και τα εξωτερικά υλικά.
Ακίνητα και Τρόπος Ζωής στην Τοσκάνη
Η Τοσκάνη προσφέρει μια επιλογή ανάμεσα σε αστικό τρόπο ζωής, αγροτική ύπαιθρο, ορεινές κοινότητες, λουτροπόλεις, θέρετρα και νησιωτικές ιδιοκτησίες. Οι Φλωρεντία, Πίζα, Σιένα, Λούκα και Αρέτσο προσφέρουν πολιτιστικά αξιοθέατα και υπηρεσίες όλο το χρόνο, ενώ τα μικρότερα χωριά προσφέρουν πιο ήρεμο τρόπο ζωής.
Παραδοσιακοί τύποι ακινήτων περιλαμβάνουν πετρόκτιστες αγροικίες, βίλες, πολυκατοικίες, διαμερίσματα σε ιστορικά palazzi και αγροτικές περιουσίες. Οι αγροτικές κατοικίες μπορεί να περιλαμβάνουν αχυρώνες, ελαιόδεντρα, αμπελώνες, δασικές εκτάσεις ή αρκετά ξεχωριστά κτίσματα.
Οι πιο φωτογραφημένες περιοχές δεν είναι πάντα οι πιο πρακτικές για μόνιμη διαμονή. Οι αγοραστές θα πρέπει να λαμβάνουν υπόψη το χρόνο ταξιδιού για καταστήματα, ιατρική περίθαλψη, σχολεία, αεροδρόμια και σιδηροδρομικούς σταθμούς, ιδιαίτερα όταν βλέπουν απομονωμένες αγροικίες.
Η ζήτηση για ενοικίαση ποικίλλει σημαντικά. Η Φλωρεντία, η Σιένα, η Λούκα, η Πίζα, αναγνωρισμένες περιοχές κρασιού και καθιερωμένοι παράκτιοι προορισμοί προσελκύουν διαφορετικά κοινά επισκεπτών. Ακινήτα με πισίνες, εξωτερικό χώρο ή θέα μπορεί να ελκύουν όσους αναζητούν διακοπές, αλλά κανένα επίπεδο εσόδων δεν πρέπει να υποθέτεται χωρίς να ελεγχθούν ο τοπικός ανταγωνισμός, η εποχικότητα, τα έξοδα διαχείρισης και οι εφαρμοστέοι κανονισμοί.
Αεροδρόμια και Μεταφορικές Συνδέσεις
Η Τοσκάνη διαθέτει δύο κύριες αερολιμένες επιβατών. Το αεροδρόμιο Πίζα Galileo Galilei προσφέρει ένα ευρύ φάσμα εγχώριων και διεθνών δρομολογίων, ενώ το αεροδρόμιο Φλωρεντίας Amerigo Vespucci εξυπηρετεί την περιφερειακή πρωτεύουσα και την κεντρική Τοσκάνη.
Το Αεροδρόμιο Μπολόνια μπορεί να είναι χρήσιμο για τη βόρεια και ανατολική Τοσκάνη, ιδιαιτέρως περιοχές με πρόσβαση στην αυτοκινητόδρομο A1 ή τις σιδηροδρομικές γραμμές των Απεννίνων. Τα αεροδρόμια της Ρώμης μπορεί να προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές για τη νότια Τοσκάνη.
Η Φλωρεντία αποτελεί το κύριο σιδηροδρομικό κόμβο της περιοχής και διαθέτει υψηλής ταχύτητας συνδέσεις με τη Ρώμη, τη Μπολόνια, το Μιλάνο και άλλες μεγάλες ιταλικές πόλεις. Οι περιφερειακές γραμμές συνδέουν τη Φλωρεντία με την Πίζα, το Λιβόρνο, την Λούκα, το Πάπλο, το Πιστόια, το Αρέτσο και αρκετές παραθαλάσσιες περιοχές.
Ο αυτοκινητόδρομος Α1 διασχίζει την ανατολική και κεντρική Τοσκάνη, ενώ ο Α11 συνδέει τη Φλωρεντία με το Πράτο, την Πιστόια και την περιοχή της Λούκα. Ο Α12 ακολουθεί τμήματα της δυτικής ακτής.
Η δημόσια συγκοινωνία καθίσταται λιγότερο πρακτική σε αγροτικές περιοχές, και πολλές αγροτικές ιδιοκτησίες απαιτούν αυτοκίνητο. Οι αγοραστές θα πρέπει να ελέγξουν την πρόσβαση προσωπικά, ιδίως όπου η τελική διαδρομή περιλαμβάνει στενούς δρόμους ή χωματόδρομους.
Αγορά και Ανακαινίσεις Ακινήτων στη Τοσκάνη
Αγροτικές ιδιοκτησίες απαιτούν λεπτομερή σχεδιασμό, ελέγχους κτηματολογίου και δομικούς ελέγχους. Τα αγροτόσπιτα μπορούν να περιλαμβάνουν λινά, προσθήκες, αποθηκευτικούς χώρους και πρώην αγροτικές κατασκευές με διαφορετικές επιτρεπτές χρήσεις. Αυτές οι δομές δεν μπορούν να μετατραπούν αυτομάτως σε κατοικία.
Οι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύουν τη νομιμότητα των προηγούμενων επεκτάσεων, πισίνες, βεράντες, δρόμους πρόσβασης και αλλαγές σε αγροτικές κατασκευές. Μια ανακαινισμένη εμφάνιση δεν αποδεικνύει ότι όλες οι εργασίες έλαβαν την απαιτούμενη άδεια.
Ιστορικά κέντρα και προστατευόμενα τοπία μπορούν να επιβάλουν αυστηρούς ελέγχους στα παράθυρα, τις στέγες, τις προσόψεις, τα εξωτερικά χρώματα και τα υλικά της κατασκευής. Νέες πισίνες, επεκτάσεις και αλλαγές χρήσης ενδέχεται να περιορίζονται ή να απορρίπτονται σε ιδιαίτερα ευαίσθητες περιοχές.
Properties με αμπελώνες ή ελαιώνες απαιτούν ελέγχους που καλύπτουν τα όρια, τις γεωργικές μισθώσεις, τα δικαιώματα πρόσβασης και την ευθύνη για τη διατήρηση της γης. Ένας αμπελώνας δεν πρέπει να αντιμετωπίζεται ως λειτουργική επιχείρηση χωρίς να εκτιμηθούν τα δικαιώματα φύτευσης, ο εξοπλισμός, τα συμβόλαια και τα συνεχιζόμενα έξοδα.
Οι αγροικίες ενδέχεται να εξαρτώνται από ιδιωτικά πηγάδια, πηγές, δοχεία υγραερίου ή εγκαταστάσεις βιολογικού καθαρισμού. Τα δικαιώματα νερού, η χωρητικότητα και η νομική συμμόρφωση πρέπει να επιβεβαιωθούν πριν την αγορά. Πρέπει επίσης να καθοριστεί η ιδιοκτησία και οι ευθύνες συντήρησης ιδιωτικής οδού.
Properties σε ορεινές και λοφώδεις περιοχές στη Lunigiana, Garfagnana, Mugello και τις περιοχές των Απεννίνων πρέπει να αξιολογούνται για τον σεισμικό κίνδυνο, την αποστράγγιση, τη σταθερότητα του εδάφους και την πρόσβαση το χειμώνα. Τα παραλιακά σπίτια απαιτούν ελέγχους που καλύπτουν την έκθεση στο αλάτι, την υγρασία, τον κίνδυνο πλημμύρας και την εποχική κατοίκηση.
Τα διαμερίσματα σε πόλεις ενδέχεται να έχουν σημαντικές χρεώσεις κοινοχρήστων ή προγραμματισμένες εργασίες κοινότητας. Οι αγοραστές θα πρέπει να ελέγχουν τα πρακτικά συνεδριάσεων, τις ανεξόφλητες οφειλές, τα έργα στην στέγη και τις προσόψεις και τους περιορισμούς που επηρεάζουν την ανακαίνιση ή τις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις.
Όποιος σχεδιάζει διακοπές ή κατοικία για διακοπές πρέπει να επιβεβαιώνει τις τρέχουσες εθνικές, περιφερειακές και δημοτικές απαιτήσεις πριν βασιστεί στα προϋπολογιζόμενα εισοδήματα. Παλαιά και πολυσύχναστες πόλεις ενδέχεται να έχουν επιπλέον ελέγχους ή λειτουργικά έξοδα.
Από διαμερίσματα στη Φλωρεντία και βίλες στην ακτή Βεσελίας μέχρι εκμεταλλεύσεις κρασιού Chianti, αγροτικές κατοικίες Val d’Orcia και χωριά σε Lunigiana, η Τοσκάνη προσφέρει μία από τις ευρύτερες αγορές ακινήτων στην Ιταλία. Η κατάλληλη περιοχή θα εξαρτηθεί από την προσβασιμότητα, τον προϋπολογισμό, τον σκοπό χρήσης, τις υπηρεσίες όλο το χρόνο και το ποσό γης ή ανακαίνισης που είναι διατεθειμένος να διαχειριστεί ο αγοραστής.